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Re: [請益] 想請問大家一間房子..
Jan 14th 2015, 22:00, by stillwish

作者stillwish ( 必須要振作)

看板home-sale

標題Re: [請益] 想請問大家一間房子..

時間Wed Jan 14 22:00:07 2015

※ 引述《stillwish ( 必須要振作)》之銘言： : 這是房子的資訊 : http://sale.591.com.tw/sale-detail-2036209.html : 談成的價錢是818萬 : 其實我已經簽約也下訂了 : 但是我抱著訂金8萬被沒收的心理準備來請益的 : 房子本身我還蠻喜歡的 : 之前也在這個社區看了五次的房子這邊之前兩年的行情價 : 我知道後來賣出去的價錢大坪數的55萬左右 : 小坪數的55-60 : 這次實價登錄查到的是50到56但成交筆數只有5筆 : 所以當時我們談到一坪49就很衝動的簽約下去了 : 但是同事老公在做代書的說房價會跌 : 看板上也是說房價會跌 : 我又猶豫了 : 目前是我媽媽非常堅持要買 : 甚至說換他的名字當作他跟我借錢買（他的錢目前鎖在美金定存明年到期） : 我說房價會跌－她說跌了就把這間賣掉再買大的 : 我目前若不買房也是要花約一萬五的錢租屋 : 也覺得要租到自己喜歡的房子真的好難 : 今天其實是匯第二次款項的到期日但我想再考慮一兩天 : 請大家給我一點建議吧－順便可以告訴我若不買是不是只要賠訂金八萬就好 : 感謝大家 謝謝大家，已匯80萬了，應該不會也不能反悔不買了吧... 決定了之後心情踏實了 也不會再多想了，就開開心心的搬家吧 不過真的覺得自己太衝動 功課沒有做足，連單價都算錯 而且後來才發現591租屋有兩筆14.92坪套房的實價登錄 一筆單價56一筆50.2 而這兩筆在內政部網站上都沒有登錄 永慶則是低的這筆沒登錄，把高的重複登錄了 讓我有被騙的感覺 也怪我自己沒有先多多研究 不過沒買貴啦 其實當天早上看到傳單，晚上就簽約了(不是年輕人了還那麼衝動) 而我最近一年其實都沒有在想買房的事 想著若政黨輪替後房價會大跌 而且之前也沒有急迫的需求，都是住家裡 只是哥哥突然全家要從國外回台灣工作要住家裡 我才有急迫需要在外買或租屋的需求 也剛好這個社區有案子要賣，之前這邊要賣的大概一年一兩件吧 已經跟銀行確定可以貸七成，利率1.8趴 跟媽媽調一下頭寸可以貸六五成就好 這裡離我上班地點搭公車只有兩站，我又愛安靜不喜歡人多 一樣價錢叫我住市中心我都不要 這邊很符合我需求，也才會之前去看過好幾次 真的很感謝給我很多專業建議的板友 將來若要再買房一定要先好好來這邊研究一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.103.7 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421244009.A.BD3.html

推 jimopon: 恭喜了 住得開心踏實就很好 01/14 22:04

推 rohula: 恭喜 01/14 22:11

推 celhw: 恭喜好好享受自己的房子，好好規劃一下。 01/14 22:31

推 ast2: 恭喜 不過我從頭到尾都不認為你會解約就是了 XD 01/14 22:42

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