作者ShuHowLin (林書豪)
看板home-sale
標題[問題] 已經有3間房子，老婆還想要貸款買房
時間Wed Mar 5 22:21:21 2014
請問大家 我3年多前和內人相識結婚 剛認識時 我公務員沒房子住台北市家裡 內人護理師剛買房在桃園縣龜山 一間公寓 大約250萬買的 有房貸加上信貸 我不想讓銀行賺利息 就一口氣把房貸和信貸都提前還清了 後來 內人不斷吵要我買房子 便再在桃園縣龜山貸款買一間510萬電梯大樓出租給別人 後來 內人又要買房子 看上在台南的一間公寓 我死也不肯 內人自己付頭期款加上向銀行貸款共85萬買了 所以我和內人目前共有3間房子 2間在桃園縣龜山 1間在台南 房貸只剩下台南那間還未還清 最近 內人又吵著要買房 要把最早她買的那間房子抵押貸款當頭期款 這是不是有病啊 想到仲介費、代書費、貸款利息、所得稅、.....等 我快瘋了 房價已經這麼高了 奢侈稅、實價登錄、實價課稅 未來走勢如何誰知道 有沒有房客會來租誰知道 台南那間一年多了也租不出去 她平常有空就上網或報紙或DM看房屋買賣資訊 說想當包租婆 靠收租退休過日子 我不看好未來房市 我不想提心吊膽過日子 我平常省吃儉用捨不得花錢 她和我相反 她看好房市一定漲 我說漲不漲不知道 但只要漲不夠多就是賠 要不是有2歲多的兒子 不然一定離婚 要怎麼勸呢 請大家給點建議 謝謝 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.153.122
推 ZMittermeyer:我懂，買房真的很容易上癮，而且不動產很好玩，會一 03/05 22:22
→ ZMittermeyer:直看一直看，一直看就會一直想買...天啊 03/05 22:23
→ ZMittermeyer:他的大方向算正確，但是投資不會這樣一有錢就亂下注 03/05 22:24
→ ZMittermeyer:還是要等時機、充實知識，你可能也要有更多理財知識 03/05 22:25
→ ZMittermeyer:才有辦法說服他..可以看巴菲特之類的，偉大的巴菲特 03/05 22:25
→ ZMittermeyer:說，好的球員專注在場上而不是一直看計分板.. 03/05 22:25
推 yunns:要不要考慮離婚娶我 XDDD 03/05 22:25
→ ZMittermeyer:在好時機的時候一次押身家 而不是一直押一直押 03/05 22:26
推 kming327:還年輕沒有看過賠 所以很大膽吧 03/05 22:30
→ laechan:你就看這三間有沒有讓你賺啊 03/05 22:30
推 ceca:你老婆和我爸同學他老婆很像.. 03/05 22:33
→ ceca:不過他們因此,2年內賺了3000萬.. 03/05 22:33
→ ceca:你要不要考慮一下順著你老婆..XD 03/05 22:33
→ ceca:對了,他在農16四周買了6間,珠海2間,台南忘了,另外還有土地. 03/05 22:35
→ ceca:桃園也拼了一間. 03/05 22:35
→ ZMittermeyer:我覺得要忍了，三年前是三年前 03/05 22:35
→ ceca:喔,還有新竹...XD 03/05 22:35
推 pauljet:林口不錯帶老婆去看吧 03/05 22:37
→ nutype77:房子不管會不會漲或跌,沒人可預料,但你老婆想要當包租婆, 03/05 22:41
→ nutype77:這就要算目前買的房子,出租多久可回收,回收分修繕裝潢費 03/05 22:42
→ nutype77:與房屋購買價兩類,要算幾年投報,一般專業出租5~10年就要 03/05 22:44
→ nutype77:翻修一次,追尋當時環境做改變,如果以一年多都沒租掉,那你 03/05 22:45
→ nutype77:老婆想做包租婆定義就很怪,我也在台南,要出租可以幫你,最 03/05 22:48
→ nutype77:近很閒 03/05 22:48
推 sparkling214:胃口養大了！所有的品質都快因為買房而被迫放棄 03/05 22:52
推 MJdavid:有一個問題 房子都是誰的名字？ 03/05 22:58
→ ShuHowLin:兩間我內人的 龜山電梯大樓我的 03/05 23:04
推 MJdavid:250萬那間你付完了 為什麼在嫂子名下？如果真的鬧到最後一 03/05 23:07
→ MJdavid:步離婚的話 記得保留好當初的清償証明 証明是你付的錢 03/05 23:07
推 sweet222:因為你沒什麼貸款 我是覺得還好啊 03/05 23:12
→ sweet222:我家才誇張哩 03/05 23:12
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