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Jan 13th 2015, 21:06, by a0928095561

作者a0928095561 (豆花)

看板home-sale

標題[新聞] 房市「不知東時天才會光」。

時間Tue Jan 13 21:06:15 2015

連結：http://goo.gl/liyrex 內文： NOWnews記者許家禎／台北報導 2014年雙北市12月建物買賣移轉棟數再度創下新低紀錄，房市吹起寒風就連有多頭總司令 稱號的商用房地產業者總經理顏炳立今（6）日也表示，「2015年房市是枯枝殘葉，只能 『望春風』」。他還以即將封麥、江蕙唱過的《無言花》歌詞『不知東時天才會光』形容 現在房市，強調除非政策改變，否則整個市場根本沒有量能。 2014年12月建物買賣移轉棟數，累計台北市移轉僅剩下3.2萬棟，寫下1992年有統計以來 的新低量，新北市約6萬棟的移轉量，同樣也是史上最低。而戴德梁行今（6）日舉行市場 回顧與展望記者會，會上指出2014年商用不動產部分，交易量勉強攻上906億元，已連續2 年未達之前千億的水準。 展望2015年房市景氣，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「今年沒有激情，房市只能用『 枯枝殘葉』來形容！希望等到『望春風』」，他還感嘆的以即將封麥、江蕙唱過的《無言 花》歌詞「不知東時天才會光」形容現在房市。今年不論是商用不動產還是房地產都會持 續量縮，除非政策改變「房地合一課稅最好不要通過」！ 顏炳立說房地合一課稅是房地產市場的墳場，整個政策就是在凌遲房市，沒有量造就沒有 市。而據他了解，不僅房仲同業哀鴻遍野，有些做豪宅的業者也面臨15年以來的首次虧損 。同時，他也呼籲房屋持有者不要過分堅持價格，「不要再緬懷過去燦爛的日子」，因為 現在市場只剩低階買盤，追價動能已經消失。 他說，如果還有人賺錢的話，那其實是「冬天裡偶現的陽光，不要以為夏天到了！」目前 房價已經出現「點」及「線」的鬆動，不論是蛋殼區、蛋白區還是蛋黃區的真實價格都逐 漸現形，不過恐慌性賣壓「面」的下跌還不至於。至於房價下修幅度，他認為一年內跌2 到3成不太可能，但長時間下修5%到7%有機會。 其他： 還滿用心的，拿最近的二姊來比喻，不過真希望趕快跌啊！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.12.170 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421154377.A.E9C.html ※ 編輯: a0928095561 (1.170.12.170), 01/13/2015 21:06:55 ※ 編輯: a0928095561 (1.170.12.170), 01/13/2015 21:08:28

→ stockAI: 正在跌了 這波溫水煮青蛙 快出場! 01/13 21:09

噓 wyvernlee: 賣不掉是不會加價賣嗎 ? 01/13 21:16

推 landagent: 顏炳立專門拍賣一整棟大樓的，人壽不能進場，業主不降 01/13 21:26

→ landagent: 價，顏總已經快三年沒有拍定一整棟大樓了，一直喊跌， 01/13 21:26

→ landagent: 期望業主降價讓他拍定幾棟吧 01/13 21:27

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