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Re: [新聞] 房仲報酬分級 消基會批立委作梗
Jan 11th 2015, 20:02, by jamo

作者jamo (hi)

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標題Re: [新聞] 房仲報酬分級 消基會批立委作梗

時間Sun Jan 11 20:02:34 2015

其實說 6% 貴,是因為 apple 案都在為芭樂案買單 A 買都在為 C 買付費 芭樂案賣三年賣掉跟賣三個月賣掉"理論上"拿的仲介費差不多 但花費的成本差很多 A 買 C 買同理~ A 買的 2%,都在為逛大街的 C 買的費用買單 應該是規定物件上架就必須付費,依天數算 買方帶看就要付費,依次數算 最好買方也要簽委託才能帶看,沒委託帶看直接開罰 省的一堆人便宜行事,越會鑽營的人越如魚得水 規矩行事的人吃虧~ ※ 引述《DDDDDDD (7D)》之銘言： : ※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言： : : 內文： : : 消基會昨召開記者會，認為現行房屋委託買賣報酬上限6％規定，消費者容易因房價上漲 : : 多付服務費，好不容易政府有意推動下修報酬標準，解決不合理現象，卻有立委從中作梗 : : ；消基會除向「利委」表達抗議，並呼籲監院不要坐視不管。 : : 消基會房屋委員會委員林旺根表示，內政部曾邀專家學者及相關單位研商，多數人贊同分 : : 級下修報酬標準，且最初送行政院草案版本，將級距分750萬房價委託報酬3％、1500萬 : : 4.5％，但立委吳育昇僅同意2000萬元以下、報酬6％做為最低級距，但2000萬多為台北地 : : 區或豪宅房價，立委版本無疑犧牲多數民眾權益。 : : 林旺根提到，雖然最後內政部版本是750萬元以下、報酬3％作為最低級距與報酬，但全案 : : 疑因吳育昇跟中華民國不動產仲介經紀商業同業公會意見不同，至今無進展。消基會主張 : : ，最低應從300萬元以下、報酬6％起訂定報酬最低級距。 : : 消基會也提到，內政部「不動產委託購買定型化契約應記載及不得記載事項草案」規範買 : : 方違約時，專任委託案應賠報酬1/2、一般委託案賠1/3，草案已送行政院審議，卻遭國民 : : 黨籍立委干預，仍無進度。 : : 消基會表示，除嚴正向「利委」抗議，也呼籲監察院不要坐視不管。 : : 立委吳育昇回應說，他贊成分級制，只是立委本來就會接受各方陳情，當初不動產仲介公 : : 會來向他陳情，他因而找內政部地政司溝通，請地政司了解後再回去研究，「從頭到尾都 : : 沒壓迫行政部門」，且案子還未定案，他到底「勉強」了什麼？批消基會指控不公平。 : : 連結： : : http://www.chinatimes.com/newspapers/20150110000362-260102 : : 其他：立委不是叫假的。 : 這種分法不好 因為不連續 : 可以用 成交價開根號再乘上某倍數 : 當作是仲介費 : 這個倍數買賣方不同 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.12.207 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420977759.A.0CF.html

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