作者coolbibi (bibi)
看板home-sale
標題Fw: [新聞] 張盛和 靠半棟房子起家
時間Sun Jul 7 20:30:24 2013
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Hs21tR6 ] 作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 張盛和 靠半棟房子起家 時間: Sat Jul 6 21:49:40 2013
張盛和 靠半棟房子起家 記者陳美珍／台北報導 好房NEWS 2013/07/06 09:44 掌理全國數十兆資產，
財政部長張盛和的個人成家路，卻是靠著「半棟 房子」起家。從來不曾為了投資目的而置產，但憑著多年的工作資歷與 經驗，以及求學時期在台大商學系與美國愛荷華大學經濟研究所的學術 訓練，
張盛和觀察房價的發展，得出長期只漲不跌的結論。驗證自身的 成家史，亦一點無誤。 因為深信
經濟發展會自然推升房價，「買房要趁早，求有再求好」的十 字箴言，不僅是他自身實踐的購屋策略，也是他給有心置產者唯一的建 議。 對他而言，
「租屋」是非常吃虧的決定，他奉勸年輕人，寧可多吃點苦 ，把租金拿來付貸款，買下屬於自己的一屋片瓦，都比租屋划算。 以他自己為例，公費留美回台，只能租屋棲身；1979年結婚後，即使加 上留美期間省吃儉用攢下的錢，手邊也只有14萬元，離買房成家還有很 遠的距離。因為堅持一定要有個自己的家，他與太太努力儲蓄，
加上岳 父幫忙，婚後不久，就脫離租屋生活，但也只能與親戚合資，圓夢買下 離岳父家只有幾步之遙的「半棟房子」，一住就是十多年。 產權一半在別人手上，即使是親戚也是「不方便」。買回另外半棟，成 為張盛和年輕時最大的期望。幾經周折，最終得以數百萬元買回另外半 棟，湊成完整一棟，那時，已是1992年。 至今，張盛和沒有搬過家，但經過幾度房產大漲、大跌期，這棟房子的 身價還是比當時咬牙買下時，翻了六、七倍。 張盛和說，每回聽說台北房價每坪以「百萬」為單位計算，心中都暗自 欣慰自己有房可安家。但是轉念一想，這樣的房價對初出社會的年輕人 ，將是如何沈重的負擔。
對於有心置產的青年人，他由衷建議，「第一間房」要先捨棄地段，將 「先求有、再求好」列入置產法則。他說，只要肯吃苦，路遠不是問題 ，便宜又好的房子，還是有的。 張盛和已有約40年的工作經歷，當然不會只有現居的一棟房子。不過， 張盛和只為「需要」買房子（例如子女成家），不為「投資」置產。也 因此，他是永遠的「高點買家」，房子用來自住，漲跌對他而言沒有意 義。事實是，
即使買在高點，張盛和的經驗總是告訴他，房價永遠會有 另一波高峰出現，早買一定比晚買有利。 張盛和貴為財政部長，最後一筆房貸他付到2011年。即便已是無「貸」 一身輕的人，他還是認為，買房要以安身立命為原則，經濟能力不到某 種程度，擁有多餘的房產，反而是負擔。這樣的購屋哲學，適合想要買 房自住者，若要靠投資不動產致富的人，他的建議是：千萬別學他。
3.新聞連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/20121135110.html 馬囧：溫馨(〞︶〝*) --
「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」 「可惡！原來是這麼回事！」 「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」 「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」 「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」 「這段時間我過的很開心」 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.229.173.217
推 waijr:貴為財政部長現在要帶頭炒房 07/06 21:50
→ seaman520:我連狗窩都買不起，謝謝。 07/06 21:50
推 mmurdoc:"得出長期只漲不跌的結論" 財政部長級葉佩雯 07/06 21:50
推 ntitgavin:她說出事實,錢,不分國界不分黑白 07/06 21:50
→ waijr:反正又買不起 用不著把一輩子賠進去 07/06 21:50
→ gca00631:炒房部長 07/06 21:51
推 s866217:經濟發展會自然推升房價+台灣目前經濟=???????????? 07/06 21:51
推 XieXie9527:路遠不是問題，三芝1坪6萬 07/06 21:51
推 qq2583692:拿一輩子付房貸 結果一期繳不出來就 07/06 21:51
→ mmurdoc:ntitgavin,無國界無黑白? 權和黑心也是啊 07/06 21:51
推 Lion7788:他媽的 07/06 21:51
→ ntitgavin:所以....你覺得那些有錢人黑心的,管你買得起嗎 07/06 21:51
→ gca00631:不知道他研究過日本房價沒有? 07/06 21:51
→ patear:....就算這是他的結論,以他的身分似乎不適合說出來... 07/06 21:51
→ waijr:說真的因為你未必不會失業 不會離婚 沒有房貸 彈性比較大 07/06 21:52
→ mmurdoc:一堆空屋空在那,建商和炒作商就是萬年財粗不斷頭 07/06 21:52
→ ntitgavin:沒法子,這就是台灣...怪自己生錯時代吧 07/06 21:52
→ Lion7788:難怪以前共產黨要把這些人列為黑五類 太黑了 07/06 21:52
→ waijr:不然只能忍氣吞聲 必且燒香拜拜 07/06 21:52
噓 ericleft:出貨文 07/06 21:52
→ ntitgavin:呵呵..這個財長還要撐奢侈稅哩,沒奢侈稅更可怕 07/06 21:52
推 heavensun:你當部長都房貸付到2011年...22k買得起嗎? 07/06 21:52
→ lazydaydream:他應該還可以當很久 跟吳副總有得比 07/06 21:53
→ mmurdoc:馬囧的團隊就是不一樣,我覺得當初若是皺褶出來,應該比較好 07/06 21:53
噓 NuClei:關我闢室喔ˊ o ˋ 07/06 21:53
噓 kaosps2:房市要垮了只好勸年輕人進場? 07/06 21:54
→ mmurdoc:至少皺褶會邊享用早餐牛排,邊很清楚民間百姓跟他不一樣 07/06 21:54
噓 LeonardoChen:財政部長建議買房？政務官能發表這種言論？ 07/06 21:55
噓 cppwu:官員也懂得抓交替 07/06 21:55
→ mmurdoc:皺褶也許無法真正體會了民間,至少還有腦知道彼此差異不同 07/06 21:55
噓 j900414:我們靠一片廁所瓷磚起家 07/06 21:55
推 ufae0009:最後五個字應該上色才對 07/06 21:56
推 xflies:葉配文 07/06 21:57
推 encina:對於有心置產的年輕人 由衷建議 沒有好爸爸 好岳父 也可以 07/06 21:57
噓 avgirl:房仲業你無要緊某? 不是不買只是晚上出去看到一堆鬼屋 07/06 21:58
噓 WORLDKING56:哈哈 07/06 21:58
→ avgirl:籌碼已經在買方這囉~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 07/06 21:58
噓 Ec73Iwai:喔 然後咧 07/06 21:59
推 s866217:===> 他長得很奸詐 黃鼠狼的面相 不安好心眼 大家別上當 07/06 21:59
→ Cliffsong:找人洗碗嗎? 07/06 21:59
推 magicboycpl:跟曾勇夫有得拼 07/06 22:04
噓 nightmuse:............. 07/06 22:18
噓 Anvec:出貨文 先求有 再求好 這slogan一直講 07/06 22:28
→ Anvec:有多少人先求有不求好 結果就萬劫不復 07/06 22:28
噓 chucklee:能找這麼高的高層發業配文 這後台不得了啊 07/06 22:30
推 cloud520:爸爸買給我啊 07/06 23:23
噓 shineline:還不是把經濟搞得亂七八糟 普羅大眾台灣人民有爽道喔 幹 07/07 00:31
噓 wadechen:甲賽 07/07 01:46
推 icyhacker:幹 買房子是以前好嗎? 現在買屁 我可以便宜租五十年 07/07 11:29
噓 souswan:他馬的,每個人都拼命省錢交房貸,GDP 負數都不意外了 07/07 12:22
噓 NicoNeco:抓交替 07/07 13:51
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: coolbibi (111.243.110.170), 時間: 07/07/2013 20:30:24
→ coolbibi:當官真辛苦 還要幫忙打廣告 07/07 20:31
→ hopesong:配業文無誤 07/07 20:48
推 open100:張盛和觀察房價的發展，得出長期只漲不跌的結論 07/07 20:51
→ coolbibi:矮油 人家台大商學系與美國愛荷華大學經濟研究所耶 07/07 20:59
推 shhsu:標題不同，內容一樣，17961篇。 07/07 21:05
→ coolbibi:那我可以直接刪文嗎? 07/07 21:07
→ coolbibi:山文惠部會被永久列退啊..... 07/07 21:07
→ coolbibi:版主來救我一下 07/07 21:07
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: 'You Say What You Like, Because They Like What You Say' - http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/731-you-say-what-you-like-because-they-like-what-you-say.html
留言列表
留言列表
