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[心得] 分租套房好好弄其實不可怕

Jan 1st 2015, 00:48, by a386036

作者a386036 (骷髏怪)

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標題[心得] 分租套房好好弄其實不可怕

時間Thu Jan 1 00:48:29 2015

最近分租套房起火的事件還鬧不小其實這些會燒都有一個共通點忽略用電安全最近有再搞裝修的工作也有人找我說要改分租套房可是圖面給他細項給他屋主就開始有意見租人的不用那麼好跟他說電力要重新申請大安培數的偏偏很多屋主講不聽安啦不會有事他朋友都這樣做想省個幾萬塊的請電費以老公寓來說當初的電力設計都在30~40A 套到分租套房根本不夠 (你不申請我不做) 一間分租套房少說要設計25~40A的用電量主要是因為套房都用電熱水器瞬間加熱220V 15~45A 儲熱式220V 10~25A 保溫約1~3A 冷氣約220V 2~5A 啟動約在10~15A 還有電腦冰箱電燈等等原有電力設計2間就GG了還有一堆屋主根本不重視水電隨便找人接一接就好或是找便宜的水電工也有自己來的電線纏一纏膠布捆一下那麼簡單可是纏法有學問的沒弄好又是分租套房就是火燒錯候選人再來就是走道設計必須要符合法規有120公分可是一堆屋主為了求間數 70~85公分簡單說找死..... 天花板該用矽酸鈣板不用消防逃生指示滅火器偵煙警報排煙設備簡單說只要按照法規合法申請按圖施工做出來都不會出問題問題是成本問題...... ---- 還有房東除了用電不注重外還交代說家店要找耗電點的冷氣越耗電越好他要賺電費價差..... 熱水器也用越好電的越好職業包租公一堆都超黑心的只想省錢不顧他人死活 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.16.145 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420044512.A.2E3.html ※ 編輯: a386036 (180.176.16.145), 01/01/2015 00:49:44

推 starpen: 好好弄，一坪花八萬做好各種安全裝潢，從此沒有人要當包 01/01 00:50

→ starpen: 租公 01/01 00:50

推 rohula: 電是其次。要嘛，就明訂說可做。違建，就搞得不做像白痴… 01/01 00:53

推 Induction: 本文已收精華區 z-12-4-2 01/01 00:53

推 ceca: 還是透天改的比較穩...並且拉高租金... 01/01 00:56

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