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Re: [問題] 每坪單價到底怎麼算啊?
Aug 18th 2014, 20:30, by mymars

作者mymars (阿祐)

看板home-sale

標題Re: [問題] 每坪單價到底怎麼算啊?

時間Mon Aug 18 20:30:05 2014

※ 引述《noyoutw (Barbie)》之銘言： : 請問是總價除以坪數 : 還是總價加車位除以加車位後的坪數呢？ : 建商都是以後者去算 : 然後說已經很便宜了 : 我ㄧ整個覺得不合理啊>< : 台中某重劃區預售大樓價格還真硬啊 : 兩個星期前去跟現在的價格又不同了 : 已經調漲了，這是話術吧？! 台北市這樣算 總價2200萬的房子 權狀50坪 假設資料有載明說地下室停車場是10坪那大概是 (2200-200)/(50-10)p=50/p 如果沒有記載清楚只寫上公設24坪，那是公設包車位，通常會概算個大小扣除候 用上面式子算(不同車位大小不同，像坡道平面可能是10~12坪，坡道機械大概是 8~10，機械機械大概是5~8) -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.237.59 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1408365007.A.54E.html

→ playhome: 預售屋要扣雨遮 08/18 20:33

→ mymars: 扣雨遮到底有沒有意義阿? 因為露台其實也不能算對吧 08/18 20:35

→ mymars: 我沒買過預售拉 所以想請教一下 08/18 20:35

→ mymars: 但是露臺其實還是會算在總價中 08/18 20:35

推 lohateve: 算總價就好，看你要的是價值還是價格 08/18 20:48

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