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Re: [新聞] 房地合一稅 賣屋恐課40%
Jul 29th 2014, 17:43, by hitsay

作者hitsay (國小生)

看板home-sale

標題Re: [新聞] 房地合一稅 賣屋恐課40%

時間Tue Jul 29 17:43:36 2014

※ 引述《wyvernlee (廢死不可!)》之銘言： : 1.來源連結: : http://house.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4072&f_ART_ID=310893 : 2.內容: : 房地合一稅 賣屋恐課40% : 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 : 房地合一、實價課稅將是房市革命式重大改變。房仲業者以近五年全台房價漲幅八成 : 至一倍估算，台北市平均房產增值912萬元、新北市531萬元，以目前稅改方向，不少 : 持有五、六年的屋主售屋，可能面臨40%所得稅率，台北市售屋所得稅額恐逾200萬元 : 以上。 : 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2008年金融海嘯以來，都會區房價至今漲幅約 : 80%至100%，多數屋主資產增值，以30坪房屋計算，雙北房價總增值超過500萬元，未 : 來若被認定為非自用住宅，且房價增值併入個人綜合所得稅中，屋主報稅時，可能面 : 臨40%的所得稅稅率，高所得族群房價增值的40%，可能要上繳國庫。 : 曾敬德表示，從奢侈稅、豪宅稅到囤房稅，政策主要鎖定「短期交易、高總價及多屋 : 族」。實價課稅政策拍板前，房市恐觀望量縮。 : 3.心得或感想: : 奢侈稅對象 -> 兩年內 : 房地合一稅 -> 持有五、六年 : 心得：養屋時間三至四年賣最好。 借這新聞問個問題 房地合一制度下。 1，透天厝如何分房子與土地各別的金額 2、新蓋的房子如何計算（建物）成本 謝謝 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.174.146.20 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406627019.A.EE9.html

→ mymars:1.既然合一 為什麼要分個別成本? 07/29 18:21

→ mymars:2.新蓋房子就是起造人自己舉證成本 土地+建材+人工 07/29 18:22

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