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壹計就明 執平貨要留神 (鄔碩晉)
Feb 27th 2014, 14:26


插圖：王健威 

壹計就明

執平貨要留神

有些投資者喜歡以市賬率（ Price to Book Ratio）來研究上市公司，認為相對市價有折讓的股份，有更吸引的投資價值。可是，大家不要忽略一點，市賬率中賬目（ Book）的部分，是指資產淨值（ Net Asset Value）。不看財務報表上的資產淨值，單以市賬率高低作考慮，是冒失的做法。
從事內地地產投資的首創置業（ 2868），正是這類股份。首創置業 2013年底的母公司股東權益是 87.1億人民幣（下同），以股份總數 20.3億計，每股資產淨值約 4.3元，或 5.5港元。以現時股價 3港元多來計算，資產折讓達 40%。不過，股份在自由市場竟以折讓價交易，總有原因。

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