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Jul 31st 2013, 02:37, by landagent

作者landagent (帥過頭)

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標題Re: [買屋] 永春EAT 我決定出130了!

時間Wed Jul 31 02:37:24 2013

文中以台中為例，我在這個月開始進攻台中，幾個心得，算是台北人看台中的心得，大家參考也請指教，我也不敢說我很準，我才買幾間而已 1.台中的房子有幾個時間點要注意，一是921的黃標有沒有加強到可住正常。 2.前兩個月的地震，圍牆倒下來壓死一個種菜的婦人，這次地震很強，強到房子很多的牆壁多龜裂，下次地震，自已小心，專家當時說，應該算是921的餘震。 3.最好買921之後蓋的房子，921之後建築法規改了，兩個前的地震，這些新房子沒有事。 4.房價從西屯北屯漲到現在的南屯，連大里也漲很多，可以說全台中都在漲價。 5.一千多萬元，買市區買不到四間大樓，原台中縣還可以買400萬元以下的，原台中市很難買的到400萬元以下 6.台中鐵路捷運化兩年半後完工，鐵路高架化也兩年半後完工。這個會漲價， 7.綠線捷運已開工，完工日期約五年後，這個也會漲價，其他的利多不少，值的深入研究 8.台北市難漲了，新北市也難大漲了，中南部是會大漲，建議要投資就往中南部走。大台北就讓他居住正義吧。帥過頭 ※ 引述《WINWIND1029 (豁達)》之銘言： : ※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之銘言： : : 看到樓主一路棄而不捨的態度，很令人動容。 : : 不過，看到大家的回應，自己也覺得身有同感。 : : 那就是有必要非買這麼高單價的套房嗎? : : 買房子如果是自住，住在這樣狹小的空間中，實在沒有甚麼生活品質... : : 而如果未來有考慮投資轉手，感覺信義區的最後利多，也就是信義線通車即將到來， : : 最近松山信義賣屋多很多，就是在趕這個通車前漲幅熱潮。 : : 未來通車後房價應該沒有甚麼大幅度在上去的空間... : : 如果只是一個沒買到不甘願，其實沒有甚麼是放不下的... : : 臥虎藏龍的男主角說了 : : "把手握緊，裡面什麼都沒有，把手張開，你擁有的是一切" : : 提供給樓主思考。 : 如果是我， : 我會把那一千多萬拿去買臺中 : 大約買四間三房兩廳的華廈～ : 一間粗略出租一萬就好，然後拿房租 : 去租臺北的房子，至於漲幅的問題， : 我認為不見得效益會比臺北差～ : 再者等年紀大了養老，住臺北 : 也不太合適，臺中真的不錯～ : 如果景氣與薪水持續低迷， : 我也覺得臺北的房價真的能支撐嗎？ : 大概只有有錢人才有辦法 : 在那邊生活吧！一個城市都是有錢人？ : 再來就是考慮地震的問題，臺北地質差 : 萬一921發生在臺北，後果不堪設想 : 有興趣的可以去查看看，而這個也是臺中的優勢～ : 綜合考量除非是因為收藏價值 : 與個人喜好，要不然真的不建議下手！ : 目前全民買房的現象可以視為警訊， : 以前閉眼買都會賺，現在要三思～ -- ◢ ◤ ╱￣￣＼討厭~別偷窺 ◥◣ █▁█ ◥◤◤◤█ ▁▁▁ ▇▇▇ █▂█｜◎ ◎｜倫家啦~▇▇▇ ▉▄█ ▕⊙ ⊙ █ ▁▁▁ ◢◤ █▆█～(──)～ ◢██◣ ◢◤████ ▕ < ◥ ███ █─█ █▄▄｜(.人.)｜ █ ≡ ▏ ◣◣▉▇▇▏ ╲▽ ╱ █▇█ █─█ █▄█ █ █▼ ●◤○︹○▏ ◤◤▉▇▇▏ ◥￣￣◣ ◥▼◤ █─█ ███ █ ╲ ＊╱ ●～▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇@ │ █▁▂◢◤◥◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

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