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大錢題 新界 地霸 劏 農地　教路 呃 地政
Jul 31st 2014, 12:29


近年新界農地有新玩法，地霸不再等大型發展商收地，而是將原為雞棚、豬欄、寮屋等牌照屋的農地割細，再高價出售，圖中的錦田大江埔村便有示範作，被分割成十五地段（虛線示）。 

大錢題

新界地霸劏農地　教路呃地政

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香港一屋難求，連劏房新盤都爭崩頭。有新界地霸看中買家為求上樓的「盲目」心態，奇招百出。早前賣個滿堂紅的元朗洋房屋苑「世外桃源」，被踢爆在農地非法起屋，最終遭政府收回土地，小業主變苦主，隨時「渣都無」。
「世外桃源」只是冰山一角。最近，本刊收到新界居民報料，指錦田大江埔村，有地霸劏農地，建屋出售。記者深入調查，發現大江埔村不少農地，已變成一幢幢別墅及平房。所謂地霸，原來都是附近的地產經紀行老闆，他們更自度一套買地送屋的「甩身」大法；聽落「極筍」，其實將法律責任一併「賣予」小業主。新「玩法」正風行新界大小村落，本刊逐一將幕後地霸起底，踢爆如何利用「一條龍服務」氹小業主上鈎，以及瞞騙地政等蠱惑招。
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