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[新聞] 北市百坪宅交易少一半　林口卻多2倍

Nov 8th 2014, 20:00, by ID113

作者ID113 (隨機迷)

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標題[新聞] 北市百坪宅交易少一半　林口卻多2倍

時間Sat Nov 8 19:59:59 2014

內文：百坪豪宅買氣下降，從實價登錄的交易狀況可見端倪！根據住商不動產企劃研究室統計內政部不動產實價資訊發現，今年1~8月與去年同期相比，雙北市百坪以上豪宅單價均漲，北市和新北分別增加8.64%、8.24%，但北市成交量卻大幅萎縮，由去年342件減至170件，減幅達50.29%，新北反而微增14.4%，交易量達596件。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，百坪以上產品可謂腹背受敵，除了銀行貸款受限，國稅局也積極查稅，讓買氣大減。新北市今年量增14.4%，其中以林口區交易爆量2.25倍為最大亮點。新理想廣告總經理黃正忠表示，林口交易量大增主要受「世界首席」社區交屋影響，有將近400戶預售屋集中今年交屋。綜觀大坪數住宅未來市況，徐佳馨表示，雖然近2、3年建商已經轉推中小坪數，但在 2005~2010年密集推出的大坪數產品仍可能在市場上形成一定賣壓，長期來說，大坪數產品將走向M型化發展，好標的持續走穩，較差的產品只會乏人問津。（陳千聿／台北報導）連結： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141028/496086/ 其他：帥過頭:淡水幾乎賣不動林口賣不動三峽可以 https://www.youtube.com/watch?v=eXb4BoLlRfgx

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