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Re: [閒聊] 會PO出來的是不是都是爛物件?
Oct 29th 2014, 21:13, by playhome

作者playhome (重生)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 會PO出來的是不是都是爛物件?

時間Wed Oct 29 21:13:26 2014

※ 引述《typewang (正宗打字王)》之銘言： : 好幾年前，是房市還沒這麼熱的時候 : 我有一個很久不見的朋友，突然打電話跟我連絡上 : 他說他現在(當時)在台北縣當房屋仲介， : 那時後房屋仲介還算高尚的工作(疑?好像怪怪的) : 可是因為他以前有婊過我(其實也是小事，不過也就是為了女孩子) : 所以想確認，就上網查了一下 : 果然發現他有幾個物件PO在網路上賣(我記得那時還沒那麼多房仲網之類的資訊) : 可是那些物件都不是很漂亮，都有一些缺點，我最記得一間是格局很差 梯形的房屋 : 後來我有問他這一點，為什麼他手上的物件都有一些缺點?? : 他回答是說，因為很多同業在競爭，好的物件會被同業反開發、被搶走 : 所以他們都放不是那麼優的物件， : 如果真的有客戶要買，有連絡，確定需求之後，才會拿出真正好的物件給客戶 : 所以我後來都不太看DM，唯一一次差點下斡的是在該社區亂逛，當好遇到駐點仲介 : 不過那間一周就賣掉(真Apple ?) : 所以我從上這個版，我也常常推文說，真正要買房，還是要跟仲介打好關係 : 我一直以為Ptt的鄉民都很刁，所以敢放上來的物件，應該都不會太差 : 可是最近看了一些，連實價登陸都敢PO網址(任何都會以為敢PO 應該是apple吧?) : 不過真正點進去實價登陸網，才發現 這間開價是實價登錄網上 成交價最高的XDD : (舉例來說，實價登陸半年、一年來均價約40萬，有一兩戶成交60萬，這間就開6X萬) : 這裡仲介朋友也不少，我想問，這裡真的會有Apple物件嗎?? : 仲介把Apple放上來，不怕反開發嗎?? : (就像前幾篇那位分享的，同業都可以做到這樣侵門踏戶) : 不要說Apple物件了，就算正常的物件，仲介朋友們，放上來都不會擔心被反開發嗎? 爛不爛不是你決定的 是由買的起&願意買&買的到的人決定的 買不起的人根本不在市場中，物件是好是爛只是別人喝湯你在喊燒 即使買的起，但根本不願意買，那你也不在市場上啊！物件好壞干卿底事？ 就算你買的起又願意買，但買的到的人只會有一個，其他人也決定不了物件好壞 答案出來啦！ 這世上只有一個人能決定這個物件的買價，其他人都只是喊燒 所以既然你沒買過版上物件，你再怎麼認為這些物件多爛，都不影響市場啊！因為你根本 不在市場中 所有的宣傳廣告目的只是要找到這個人而已，所以仲介當然會盡量揭露資訊，這和是不是 po ptt並沒有關係啊！只是剛好這個仲介懂得運用ptt這個資訊揭露工具而已 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.124.213 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1414588409.A.107.html

推 jimopon: 就像巧虎和盟學園本來就不是主打你的市場 你覺得爛也沒差 10/29 21:26

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