作者crow12 (.......)
看板home-sale
標題[問題] 中壢白馬莊(新明夜市、壢商)旁華廈出售
時間Tue Oct 21 00:39:26 2014
很抱歉，不知道該如何下標題 想要請教各位板上先進 以及正派良心的房屋仲介服務業者 因為家人有作換屋的想法 所以打算將目前的住屋出售 房屋目前的條件是 地點： 中壢新明夜市、壢商旁 屋齡： 15年電梯華廈 權狀： 68.X坪 室內： 42.X坪 陽台： 6.X坪 車位： 2個機械車位 附上目前家中局部照片 客廳：
http://ppt.cc/JMZt 餐廳：
http://ppt.cc/X20Q ( 剛剛隨手拍，傷眼請見諒... ) 想要請問，依目前的條件 應該如何開價比較好 因為大概查了一下住家附近的實價登陸 和我們屋齡相近的成交案件 -- 沒有 成交的不是屋齡更大的案件 就是附近的幾個新社區 條件相仿的成交時間點都有些遠 麻煩請各位大大給予一些意見 感謝... --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.105.143.61 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1413823168.A.78D.html ※ 編輯: crow12 (27.105.143.61), 10/21/2014 00:43:15
→ jimmy8069: 這屋齡也不小阿... 10/21 01:17
→ crow12: 這邊算是老社區吧，新的都在外環道上.. 或是更遠處... 10/21 01:22
→ crow12: 除了幾間自建的透天，白馬莊房子好像都不年輕... 10/21 01:23
→ jimmy8069: 對阿，且巷子都小，但離捷運算近 10/21 01:26
→ crow12: 目前住的感覺是交通和生活機能都不錯.. 10/21 01:29
→ crow12: 有去看過青埔那邊 只能說很不適應 生活機能短期可能不會好 10/21 01:30
→ jimmy8069: 但很多人比較會買透天、土地，比較不太會買大樓 10/21 01:31
→ crow12: 各有所好吧.. 之前有考慮看透天.. 但為了兩個安全所以放棄 10/21 01:33
→ crow12: 一個是長輩小孩上下樓的安全 10/21 01:34
→ crow12: 一個是外出沒有保全衛哨的安全 10/21 01:34
→ jimmy8069: 透天電梯阿，最近家中附近有一間透天電梯賣掉了 10/21 01:34
→ crow12: 當然，透天的好處是較沒有鄰居互擾的問題... 10/21 01:35
→ jimmy8069: 好像地30幾坪，新蓋的，之前開4500，最後仲介降價3980 10/21 01:35
→ jimmy8069: 是角窗 10/21 01:36
→ jimmy8069: 之前家人同事十幾年買海華八九百樣子，大樓建坪60~70坪 10/21 01:38
→ crow12: 同事有買透天電梯的，目前是還好.. 怕是以後保養就... 10/21 01:38
→ jimmy8069: 好像成交兩千多，你參考看看，但好像十年內 10/21 01:38
→ jimmy8069: 市政府前面那間，不是新蓋的那間 10/21 01:39
→ crow12: 還有就是透天電梯的，地坪太小視野很受限.. 大的就..貴了. 10/21 01:39
→ jimmy8069: 你的地太小是多少坪阿 10/21 01:39
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