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Re: [心得] 投資客要怎麼辦？
May 12th 2014, 19:03, by Zidane9527

作者Zidane9527 (敝人張麻子)

標題Re: [心得] 投資客要怎麼辦？

時間Mon May 12 19:03:25 2014

※ 引述《firepower (悠閒時刻 午覺時間)》之銘言： : 李嘉誠離開大陸證明兩件事 : 1.有錢人的動作永遠比市場快 : 2.有錢人會造成市場波動 : 至於你說大陸會不會繼續跌? : 去擲杯問神明吧，抱歉 : 台灣的漲跌更不用說，請自行判斷 : 我只能說，不管之後會漲會跌，請作自己能力範圍內許可的事， : 希望跌的空軍常常以日本比喻台灣， : 其實我一開始也這麼認為， : 但我經過一段時間的思考，我認為台灣是不會發生"一模一樣"的情況， : 第一是已經有前車之鑑， : 大家都知道現在提升利率房價會崩了，政府會去自殺嗎? : 更何況台灣有彭淮南在，不用去想利率的問題 : 第二也是已經有前車之鑑， : 所以政府跟人民都會想辦法去避免泡沫的發生造成自己的傷害， : 政府溫水煮青蛙，放風聲，加稅，加地產公告值，慢慢來 : 一般上班族也知道現在是高點，之後會崩，都盡量用租的， : 但有成家壓力的就另計了，投資客賺多少，你就認賠多少吧. : 第三是時空背景不同， : 日本泡沫經濟離現在已經25年了， : 發生的原因跟台灣也不盡相同，雖然都以熱錢為主， : 但規模不一定一樣， : 結論就是: : 1.當年日本政府敢戳破泡泡，不代表台灣政府敢作類似的行為 : 2.看空的行為只是在阻止泡沫化的發生，等真正全民炒房的一天才是崩的那一天 : ，所以不管怎樣年輕人都是輸家，不是被房東剝削就是被投資客剝削 : 3.漲的時候，政府阻止不了；跌的時候，政府也阻止不了； : 外來的熱錢進來炒高房價，政府擋不住， : 熱錢要撤，政府也擋不住， : 日本政府為什麼要自斷經脈?他們真是白癡耶! : 讓他吹到爆炸的那一天不知道會發生什麼事? : 台灣目前就是這樣玩的，所以，台灣真的不一樣! 關於趨勢分析 幾位大大都說得很清楚了 我想補充一下 崩盤的意思是大跌 並非緩跌 如果一年跌了10% 那叫做大跌 也就是崩盤 如果一年跌個3-5% 那不叫崩盤 只是向下修正 也就是緩跌 個人認為 臺灣房市不會崩盤 特別是大家都看空 泡泡會趨向穩定 但是 一旦人口紅利走到盡頭 臺灣房市應該會緩跌 慢慢的跌 但是跌很久！ 因此 恐慌的往往是外行人 巷子裡的很冷靜 因為就算台灣房價開始跌 投資客和財團獲利了結之後 也只是小賠 不會真的跳樓啦！ 所謂崩盤 是價格和人一樣 從樓頂往下跳 例如2008的連動債 否則 緩跌的情形之下 投資客和財團都可以順利抽身 只是賺得可能下修一點 當很多人都等著要逢低進場 房價反而穩定 當很多人無論如何都要進場 房價才會危險 -- 讓子彈飛一會兒！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.140.144 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399892608.A.B72.html

→ ceca:您太客氣了,讓你看看怎樣才叫做不客氣. 05/12 19:06

→ Zidane9527:C大 我聽不懂您的意思..... 05/12 19:12

→ Zidane9527:麻煩樓下翻譯翻譯 什麼叫做他媽的不客氣？ 05/12 19:14

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