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May 4th 2014, 22:29, by BorrasH

作者BorrasH (生物資訊)

看板home-sale

標題[新聞] 建設利多 林口預售屋站上4字頭

時間Sun May 4 22:29:37 2014

1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=307455 2.內容: 【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】 耗資58億元的「林口Outlet Park」日前舉行動土典禮，林口房市也錦上添花，根據台灣 房屋統計，林口第一季公寓、大樓成交行情為每坪16.5萬、25.8萬，相較去年同期成長 7.1％、7.9％，文化二路、文化三路、公園路等熱門地段，皆有近1成的漲幅。在房市全 面走揚下，預售屋單價也來到4字頭的高點。 林口Outlet Park是由日商三井不動產與遠雄集團合資開發，基地位於林口文化二路、文 化三路間街廓，鄰近行政園區、司法園區，緊鄰捷運機場線A9站，未來有超過200家廠商 進駐，除了Outlet Park，林口還有行政園區、新北影視城、機場捷運等利多題材，新北 市長朱立倫預估，未來林口發展可望超越日本東京的知名購物中心台場。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，林口房市早已提前反映機場捷運通車利多，先前已漲 過一波。隨著其他開發案的陸續落成，可望成為當地房市的支撐力道，持續推高房價。 隨著林口地區人口數的增長，新北市政府在林口規劃六合一行政園區，整合行政資源，以 提供民眾便利的洽公環境。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，行政園區在明年上半年完 工後，將有大量的公務人員入駐，隨之帶起租屋、買房需求，讓林口房市上漲力道可望向 新莊副都心看齊。 「現在就等時間，」劉志雄認為，在各項建設陸續完工後，林口的商業氛圍、生活機能將 大幅提升，林口將有嶄新的面貌。 林口在交通題材的帶領下，吸引大批建商獵地推案，開始出現大量的新成屋，也拉高區域 行情。目前預售屋售價已經站上40萬～45萬，相較兩年前，已有6.25％的漲幅。而公寓、 大樓的價差比更高達56.4％，劉志雄建議，想撿便宜的民眾，不妨考慮公寓產品，可以1 字頭房價，輕鬆圓買屋夢。 3.心得或感想: 文化三路從八德路交岔口到仁愛路交岔口 還可以再噴 成交量只要不爆出大量 都很安全 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.243.56.220 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399213780.A.D07.html

→ unclefucka:文化三路...........4X萬......... 05/04 22:33

推 newhander:先說好不準先跑，要跑也等我跑完再跑。 05/04 22:40

推 newstarisme:林口真有這麼大的上漲利多嗎?科科 05/04 23:12

→ kco85635:林口很多店面都一直在換店家.....人少生意不好做 05/04 23:17

推 qeee:拜託想買的人去住看看那，體驗下啥叫冬冷夏熱 05/04 23:23

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