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2013年樓價高企, 300萬一個單位已稱得上窮人恩物,年輕人想置業難過登天。不過蔣匡文師傅預測 2014馬年年尾樓市將會下滑,想脫離無殼蝸牛一族,就要把握入市時機。
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蔣師傅解釋,一般股市下跌六個月後未能回復到下跌前的指數,樓市才會開始下跌。過往幾年,股市從來未發生過上述現象,所以樓價一路居高不下。加上以往是按建築面積計算樓價,現在的新規例,地產商則要用實用面積售樓,以前發水部分的價錢加入了現價內,才會令樓價有上升現象。
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