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Re: [新聞] 房價下跌14% 台中Q2爆冷
Sep 18th 2013, 23:44, by ID113

作者ID113 (隨機迷)

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標題Re: [新聞] 房價下跌14% 台中Q2爆冷

時間Wed Sep 18 23:44:28 2013

※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言： : 聽他在胡說八道 : Q3就算了 : 今年Q2是噴的最亂七八糟的時候 : Q2是456月 : 當時全國都在暴漲 : 一個月衝5%的地區滿島皆是 : 我看到的實際市況 實價登錄 : 還有至少兩家以上的理論報告都一樣 : 只有你聯合這一篇活在平行世界 : 我保證這是一篇錯誤報導 : 不然我退出ptt : ※ 引述《pds1 (奮鬥)》之銘言： : : 1.來源連結: : : http://ppt.cc/PNvi : : 2.內容: : : 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 : : 今年第二季，除北市外，其餘主要都會區房價均出現下跌，全台整體下滑約5%。報系資料 : : 照 : : 根據官方最新房市調查，今年第二季，除北市外，其餘主要都會區房價均出現下跌，其中 : : 台中下跌14%最多，高雄跌幅也達9%，全台整體則下滑約5%。 : : 房價回跌，代表購屋痛苦指數的房價所得比也降低，全台從8.9倍降至8.4倍，也就是買房 : : 不吃不喝從8.9年減為8.4 年，少了半年，不過仍比去年第四季的8.3倍來得高。 : : 內政部營建署今天發布Q2住宅需求動向調查，顯示今年第一季升溫的房市，進入第二季後 : : ，由於國內景氣表現不如預期、奢侈稅閉鎖物件大量釋出，加上推案市場爆量，在議價空 : : 間加大下，多個地區房價出現回檔。 : : 以台中市為例，第二季民眾平均購屋單價從每坪18.3萬元回修到15.7萬，跌幅達14%，等 : : 於第一季漲的，全部跌了回去；高雄房價也下跌9%，跌幅排第二。 : : 大台北部份，新北市小跌3.8%，台北市則仍續漲，但漲幅趨緩，第二季均價每坪56.3萬元 : : ，仍為近一年來最高。 : : 今年第一季國人對房價信心一度飆高，但第二季也出現明顯回落情況，其中又以台北市綜 : : 合分數從上季的132.8分，第二季下跌7.5分至128.1分，下跌4.7分最多。 : : 另外，代表購屋痛苦程度的房價所得比，台北市雖單價上漲，但因民眾購屋總價下修，從 : : 13.5倍，下降1.1倍至12.4倍，亦即買房不吃喝12.4年。 : : 房地產學者莊孟翰表示，第二季房價下跌，主要與市場供給量大、議價空間放大有關，除 : : 329推案爆量、奢侈稅物件外，美國QE喊退、奢侈稅檢討也讓投資客加速獲利了結退場， : : 預料第四季房市還會持續進行盤整修正。 : : 3.心得或感想: : : 五樓你信ㄇㄚ? 2012年才開始漲的地方 都要小心點 很多都是沒經過考驗的 桃園台中高雄淡水五股 要崩崩了 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.243.208.169

推 ck960684:五股快崩吧 老子要搶崩的 09/18 23:45

→ hopesong:這只是個開始 還有很多好戲呢 09/18 23:48

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