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Re: [賣屋] 自售民權西路捷運站200公尺內1房1廳

Feb 7th 2015, 23:15, by a386036

作者a386036 (骷髏怪)

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標題Re: [賣屋] 自售民權西路捷運站200公尺內1房1廳

時間Sat Feb 7 23:15:38 2015

不遠處有間鄉民的公寓公寓2樓直梯房子非常長條形當時我在賣真的蠻誇張的開80幾萬結果一上架10天就有買方用75萬一坪買走大蛇我附近也有房子兩年前當時行情才50萬，我用56萬買了一間套房過半年我樓上成交70萬，再過幾個月出現75萬最近聽管理員說已經破80萬附近的鎮金殿紐約紐約也是噴翻天這間可惜就在門牌是錦西街你說裡面多少高級物品不給仲介賣我是不知道啦我知道之前一堆仲介在賣不知道有無KEY而已 80萬的裝潢也沒多高檔 ※ 引述《jontiu (陽光)》之銘言： : 內政部不動產交易實價查詢服務網 : http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action : 建物門牌：　台北市　中山區　錦西街 : 房屋屋齡： 38 年 : 房屋類型：大樓 : 所在樓層：本案在　2Ｆ　　總樓高　7Ｆ : 建物權狀： 14.5坪 : 主建物　： 10.2坪 : 共同使用：　4.3坪 : 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ : 土地權狀： 2.7坪 : 格局　　：1房、1廳、1衛 : 開價　　：　1088萬 : 停車位　：坡道／機械　平面／機械　無　 : 交通　　：臨民權西路捷運站 : 本物件半年內是否有成交紀錄：Ｎ : 照片連結：暫無內部裝潢不方便透露(可親自帶看) : 銷售來源：屋主 : 一、 : 親戚委託我在本版詢價目前暫不考慮請仲介帶看或是銷售 : 當然開價歸開價屋主實際上希望以每坪65~70萬成交(底價) : 本物件賣掉的金額將作於新購屋之補充 : 二、 : 本屋子年初已經花費約80萬元新作裝潢 : 用於屋主精品公司的私人招待所 : 所以屋主希望繼續能承租此房子至少三年(36個月) : 按月租2萬5(本大樓行情) 計可以簽契約承租保證 : 3年後如果未繼續承租裝潢可一併轉移給新屋主 : 三、 : 暫定未請仲介銷售帶看原因是第一還沒有到很急 : 第二安全性考量裡面有些家具跟家電用品還有些精品 : 所以請仲介勿擾喔 : 先po本板看看有無購買的朋友們有意願喔 : ps 要年後才能帶看喔因為過年期間屋主不方便 : ps 民權西捷運200公尺內的房子65~70萬合理嗎? : 屋主想託問一下板上的朋友們能否給個意見 : 他是看周遭朋友房子所賣的價格他也不太了解能賣多少 : ps 補充一下原本是設計成1房1廳但為了做私人招待所 : 已改成一房讓空間感變大還有吧檯紅酒櫃等 : 但有請設計師設計未來要修改成住家型式是很容易的 : 不需要再做太多變動 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.17.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423322140.A.CE4.html

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