作者a386036 (骷髏怪)
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標題[新聞] 溢價31％ 海霸王3億買樓
時間Sat Feb 7 21:49:19 2015
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： 【洪安怡╱台北報導】多次落入法拍市場又喊停的
台北市新建案「帝圖」 ，昨日以逾3億元拍出，溢價率31%，得標人為知名餐廳
海霸王集團。由於
僅有建物所有權，不含土地產權，法拍業者分析，海霸王未來恐面臨地主 協商等問題。 看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?! 可能改造成飯店 台北市大同區重慶北路的「帝圖」，為創意世家建設於2010年推出的預售 案，建物規劃地上11樓、地下3樓。
不過此次待拍項目僅整棟建物，不含土 地產權，土地目前由金興發資產管理持有，
且建物尚未登記產權，雖已見 外觀雛形，但疑似未完工，工程名稱為「瀧興發天廈」。 該案在2013年、 2014年及今年1月曾落入法拍後又停拍，昨日執行第1拍， 底價2.51億元，僅1人投標，得標價3.29億元，得標人為知名餐廳海霸王集 團的甲天下股份有限公司。 記者多次詢問海霸王集團對該建物的規劃，但未獲回應。山水資產管理副 總經理丁建生推測，海霸王近期布局飯店業的動作明顯，花費許多心力， 可能將該建物改造成飯店。 不過寬頻房訊徐華辰認為，
海霸王須先確認建物是否完工，並和土地所有 權人談土地持有狀況，還有後續問題須處理，估計可能不做餐廳，純粹投 資。 帝圖小檔案 地址：台北市大同區重慶北路一段116號 樓層：地上11樓、地下3樓 總樓地板面積：
808.34坪 土地所有權人：金興發資產管理有限公司 拍賣底價：2億5100萬元 拍出價格：3億2888萬元 議價率：31％ 得標人：甲天下（海霸王）股份有限公司 資料來源：《蘋果》採訪整理 連結：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150206/36373789// http://ppt.cc/tKc5 其他： 總樓地板面積808坪 車位不知道佔了多少 還沒經過拆算 就要將近40萬/坪 如果經過拆算 應該就過50萬了 重點是50萬買產權不清的房子 還不是地上權 是一棟未完工的房子 恩....... 不過這也是這幾年難得建案被法拍的案例 --
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推 landagent: 賭了， 02/07 22:02
推 jjkobe: 這算蔡英文的家族企業嗎 02/07 22:19
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