花了10年才建好的遊樂園、購物中心和飯店,只要沒資金壓力,義联董座林義守將繼續「待價而沽」。 (攝影者.楊文財)
在嘉年華宣布將收購義大開發八成股權後,義大開發母公司義联集團董事長林義守接受本刊專訪。以下是訪談摘要:
《商業周刊》問(以下簡稱問):為什麼想把義大世界和義大皇家酒店股權賣掉?為什麼是賣給嘉年華?
林義守答(以下簡稱答):義大購物廣場總經理王香完到嘉年華工作,她牽的線啦!嘉年華要做的跟我們差不多,她就建議嘉年華可以跟我們合作。這都還只是意向書啦,都還沒確定,去年七月就談過,後來時間過了。
問:為什麼時間會超過,是當初沒談好嗎?
答:金額、條件都沒談好啊。這一次也沒談好啊,義大天悅飯店的金額還沒談啊,我不知道他們為什麼要這麼急著公布?很多細節都還沒談定,應該等到確定再公布,實在是……。
問:什麼時候會談定簽約呢?
答:不知道啊,也不一定會簽約啊,也有可能不賣啊,我沒有一定要賣啊。
有資金壓力?
八千坪土地拿出來賣就好
問:用這個價位出售,會不會太低了?
答:金額還包括借款,銀行貸款,不是表面上看到的啦。有媒體說,山上(指義大遊樂世界、購物世界、皇家酒店)是集團的金雞母,說我們把金雞母賣掉,哪有?山上還在賠錢耶!不過購物廣場的業績一直都在增加,陸客雖然來得不多,但一買就買很多。今年應可以打平,遊樂園再過兩年也應該不會虧了。
問:去年,你們還把聯眾鋼鐵的股權賣給大陸鞍鋼。外界猜測你們賣掉義大開發還有飯店的股權,是因為有資金壓力?
答:聯眾的問題不一樣,那是大陸的政策,銀行不再給貸款。義大開發情況不是這樣,如果錢不夠,義大世界旁邊集團還有八千坪的土地,拿出來賣就好,不需要把股權拿出去賣。我想的是,怎麼樣利用合作的方式讓地方繁榮,不是對大家都好?
怎麼看反對聲浪?
我們想的,只是要繁榮地方
問:很多人反對你們把遊樂世界、購物廣場賣給中資,還要一人一信去經濟部投審會阻止,你怎麼看?
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