作者kidd1104 (小楊)
看板home-sale
標題[心得] 新屋終於點交了但過程不愉快
時間Wed Dec 24 10:33:39 2014
在中和買的新家在前天順利點交了 這次買賣過程有些不愉快的過程想來分享給大家 8月中家裡因為兄長過世後 為了以後就近照顧母親就把老家賣出 在中和買新屋 花了短短一個月找屋 就馬上在買了一間剛蓋好還沒住過人的3年新屋 這次買屋過程原本想說應該不會有甚麼大問題 是透過東X房屋仲介的 結果這次簽約到成交發生許多事情造成差點無法順利完成買屋 買賣簽約都很順利 但中間因為新舊家一賣一買中間有屋款需要一些時間配合才能順利支付 都有事先告知賣方，賣方也同意 但後來點交前因為舊家一些東西要先跟原屋主拜託先放一些東西及借屋裝潢得事情，還有 東X房屋替原屋主前次賣房的事情而發生不愉快的事 房仲在買賣過程中，雙方的傳達上有許多欺瞞 像是讓買賣雙方誤解對方是不好相處的人，還有服務費也騙雙方說為了成交沒跟對方拿， 但其實雙方都有拿，說了很多謊話 以上這些直到我這周日與原屋主當面談後一切才真相大白 原屋主為上次交易的事就要告這家仲介 而這次身為買方的我無辜被牽連在他們雙方之間 服務費我很早就給仲介，交屋前有聯繫想要先放東西到新家跟借屋裝潢 都有清楚透過仲介，請他們轉達給屋主才會進行，但見面原屋主後才知道說他都不知道。 還有糾紛事情發生後，仲介的處理態度讓我也很心寒 仲介的店長擺明就是冷處理，反正又不是他們損失 害我擔心原屋主如真有心刁難拖延到契約最後一天才點交，就無法趕在過年前裝潢入住 後來我也要求服務費先退還等點交後再給，結果就不吭聲 還好原屋主後來想想跟我一點關係都沒有，經過代書勸說後就也答應先點交屋子給我 想奉勸買賣屋的人還是找大品牌的房仲比較安心 再來是交屋中間過程如有些請求 一定要與屋主當面說不要透過仲介 才不會造成雙方誤會 以上經驗分享 希望以後要買屋的人不要再像我一樣倒楣 --
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→ darthv: 原屋主為上次交易的事就要告這家仲介--->那幹嗎還委託他?? 12/24 10:36
→ Risperidone: 大品牌也是會騙人 12/24 10:38
→ kidd1104: 那是我這間簽約之後~~他才做的 12/24 10:38
→ darthv: 讓雙方覺得對方很難搞，基本的 12/24 10:41
→ darthv: 不然你自己去找屋主就害了了 12/24 10:41
→ kidd1104: 我覺得原屋主應該是因為這次買賣再被房仲耍才不爽提告 12/24 10:41
→ darthv: 哀代銷仲介就是這樣，誠懇的被洗掉,說謊人一堆活好好 12/24 10:47
→ darthv: 除非你全程錄音，不然，沒皮條 12/24 10:47
→ darthv: 你也不會想到錄音，因為一開始她們會極度的誠懇 12/24 10:47
→ darthv: 極度的態度好 謙卑 12/24 10:47
→ darthv: 想想覺得還是投資客好，直接說價錢，省去一堆垃圾話 12/24 10:48
→ kidd1104: 原屋主是還蠻可怕的因為他說後來跟房仲對話都有錄音 12/24 10:52
→ kidd1104: 為了提告房仲看來也是有準備 12/24 10:53
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