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標題[新聞] 雙北高雄土地現值 明年上調
時間Fri Nov 14 22:48:42 2014
內文： 雙北高雄土地現值 明年上調 2014-11-08 經濟日報 記者郭及天、吳秉鍇、吳佳蓉／台北、高雄報導 台北市政府昨（7）日舉行2015年土地公告現值公開說明會，並提出明年土地公告現值調 整報告，說明目前經濟情勢。房仲業者指出，
台北市、新北市、高雄市明年土地公告現值 都將同步走高，台北市將挑戰連11年上漲，再創新紀錄。 http://uc.udn.com.tw/photo/2014/11/08/2/345216.jpg
六都近三年公告土地現值漲幅 資料來源:內政部 台北市府將召開地價評議委員會，決定明年土地公告現值調幅，一般預估，
明年土地公告 現值續漲，將讓跨年房產交易成本持續墊高。 自2011年以來，台北市土地公告現值加速調高，平均幅度9.3到13.2%，今年台北市公告土 地現值平均調幅為13.23%，是
22年來調漲幅最高的一次。住商不動產企研室主任徐佳馨預 估，在今年大幅調整後，明年調漲幅度可能會較小。 信義房屋研究室專案經理曾敬德表示，反映過去一年北市地價上漲動態，
台北市土地公告 現值連11年調漲，以都市更新地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案，以及甫 通車或即將通車之捷運周邊土地，因環境品質改善，土地利用效益或強度提升，發展趨勢 看好，地價漲幅最顯著。 由於過去土地公告現值長期偏低，為更貼近市價，土地公告現值近年頻頻調高；此外，土 地公告現值主要作為課徵土地增值稅的稅基，調高也是政策目標。房仲業者建議，有明確 售屋動機的部分屋主，可趁隔年度1月1日以前完成交易，可避免來年土地公告現值調漲， 以降低土增稅的負擔。 除了台北市，新北市及高雄市房仲業者也預估，調漲是大勢所趨。新北市地政局表示，目 前尚未開會研議明年土地公告現值，但
觀察新北整體房價仍呈上漲趨勢，基於土地公告現 值須反映實際市價原則，明年有可能調高土地公告現值，但調整幅度還未確定。 高雄市地政局表示，該局旗下12個地政事務所已在今年9月陸續舉辦土地公告現值說明會 ，正依據高市畫分的1,100個區段，按各區段今年來土地交易登錄實例進行查核。 房地產業者認為，依
高雄市土地交易實價登錄情況，各區段行情普遍上漲，土地公告現值 應會調漲，位於三多三路商圈的大遠百仍將坐穩地王寶座。 連結：
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=461033 其他： 各地政很壞 趁交易冷清時又上調現值 別急 慢慢賣 才一點點而已 未滿2年的小心奢侈稅 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.19.159 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1415976525.A.5D5.html ※ 編輯: fytnship (175.182.19.159), 11/14/2014 22:50:59
推 pds1: 新北市地政局表示，觀察新北整體房價仍呈上漲趨勢??? 11/14 22:53
→ pds1: 不是跌價了嗎? 11/14 22:53
推 jimmy8069: 難怪一堆人po買屋文 11/14 22:58
推 a386036: 每到年底就會有一堆房仲用這理由要人賣屋 11/14 23:05
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