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[新聞] 9月房市 終結連5降
Oct 10th 2014, 06:30, by myeggisbig

作者myeggisbig (雞先生)

看板home-sale

標題[新聞] 9月房市 終結連5降

時間Fri Oct 10 06:30:18 2014

1.來源連結: http://ppt.cc/tLw- 2.內容: 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 房市溫度重回近3個月最高點！由於建商新案開價相對平實，加上遠雄企業團董事長趙藤 雄重返崗位指揮、9月底重啟推案並展開強銷，使得北台灣都會區房地產廣告量、成交量 雙雙回升，最新出爐的9月份住展風向球分數因此上揚1.1分來到34.8分，為近3個月最高 ；也是3月以來，總分首次逆轉向上、終結「連5降」的慘淡局面。不過，房市燈號還是處 於黃藍燈。 住展雜誌主編施絢傑分析，「巢運」9月份即暖身動作頻頻，不過央行決議利率連13凍、 加上暫時沒有新的打房政策，且928檔期部分大案提前進場卡位，房地產廣告也恢復一波 攻勢，因此拉抬9月風向球總分數向上攀升。 9月預售新案供給量降至約7百億元，大型指標案包括淡海「海洋都心3中央花園」、大直 「首泰三悉─磊若」、羅斯福路「墨花香」等；成屋供給量則回升到近1千戶。 此外，遠雄企業團也恢復房地產廣告攻勢，董事長趙藤雄被捲入合宜住宅案收押期間，遠 雄的房地產廣告一度全面下架，但隨著趙藤雄順利交保，返回集團督軍坐鎮，終於在9月 最後1週，再度展開大量廣告。在遠雄及諸多指標案抬轎下，整月廣告量大增，換算住展 風向球分數連跳3級，是9月上升幅度最大的指標，也顯示建商衝刺第4季業績的企圖心。 成交量方面，幾個指標案未如外界預期開出高價，反而開價相對平易近人，使得成交組數 回升。議價率方面，由於多數新案未再開出新天價，加上部分舊案調降表價，使得買賣雙 方價格認知差距縮小、議價率相對縮減。 3.心得或感想: 政府忘記打房嘍~說好一個禮拜打一次呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.149.22 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1412893821.A.2C8.html

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