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Oct 5th 2014, 14:53, by W12

作者W12 (=斷水流大師兄=)

看板home-sale

標題Re: [問題] 是否月薪沒有10萬以上就別肖想買房

時間Sun Oct 5 14:53:13 2014

其實看你是要買房要投資還是要自己住~ 小弟從事不動產代銷業 可以提供一些參考!! 如果是投資型的話 其實你只要敢拚 累積一部分的頭期款~ 小從50~60萬 多從200~300萬 你就可以來投資房地產了!! 而且投資主要是你的心要大 敢拚 就可以賺得多!! 小弟之前操過一個個案 在青埔 秒殺個案 這個可以GOOGLE一下~ 有蠻多的比例是一般工作就可以來買房的人~ 不論是老師 一般的保險sales 或是公司一般主管等等!! 只是這些人都很敢拚~ 我有個國中老師客戶 月薪不過4、5萬 就直接跟我買了價值近5,000萬的房子~ 然後就趕快拿去轉賣 那也真的運氣好 都讓她轉掉了 不到一個月進帳快200萬~ 不過這些人坦白說不叫投資客 算投機客~ 不管怎樣就是要短時間獲利 就換一坪賺個2、3千也行 有賺就跑!! 要投資可以找些低自備款的案子去買 壓力比較不大~ 不過這些人買房子也只是投資 也不會想住~ 問了個一次買四間的投資客~ 家裡住桃園的舊房子 問他要不要留一間自己住 他回說這麼貴哪住得起~ 不過純投資還可以~ 另外 小弟朋友中 買得起房子的也是少數~ 大多數是從事業務相關行業 其中又以仲介為最多~ 除了可以比一般人多掌握一些房地產資訊外 本身收入也是挺好的~ 基本上都有年薪百萬!! 而其他沒有從事投資 不管是房子或是其他的管道的人 大部分都還在存頭期款!! 畢竟薪水真的是不高 雖然2萬多的薪水已經很少見了 但身邊朋友大部份薪水~ 都還是在3萬到4萬5為最大宗 扣除一些基本開銷跟孝親費等等~ 一年中 夫妻能夠存到50萬就很厲害了!! 而現在新北市一千萬以下的房子 多的是屋齡很高的中古屋 且多位於二線三線!! 自備款至少要準備三成 除了頭期款 仲介費以外還有裝潢~ 所以真正要買房來自住的真的相當辛苦!! 而有人問說 那新房子呢 自備應該少點吧!! 最近大家如果開車或看電視 應該對Super1 這案子有聽過 LOGO是隻獅子!! 這案子位於新莊及樹林的交界帶 跟你說人人買得起~ 是沒錯 人人買得起 但空間夠用嗎?! 這案子最便宜的房子 18坪 35萬/坪 不二價 加上車位170萬 總共800萬!! 辛辛苦苦的存了200萬的頭期款 只能買到18坪的房子 而室內可能連12坪都不到!! 感覺就很悲哀!! 所以若要買房 真的平均月薪十萬 會"比較"不辛苦!! 大概是這樣 單純分享!! 謝謝!! ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 是月薪沒十萬 : 就別肖想要月薪 20 萬才能買的房 : 更不用肖想月薪 100 萬才能買的房 : 簡而言之一句話,眼高手低 : 台北市精華區只占全台 0.3% 左右的土地 : 加計捷運 1000m 內,大概是 0.3005281% 左右 : 等你收入打敗一堆傳產企業主,企業高管,立委議員,台商, : 當年分到紅的電子業,田僑仔,基金經理,股市名嘴 : 黑道大哥,小姐,知名攤販 etc etc : 再來肖想這 0.03005281% 的房地產比較不像眼高手低 : 不然我也很想娶名模跟主播啊 : 難到不是小開就別肖想結婚嗎? : ※ 引述《pipa0320 (小月)》之銘言： : : 小妹我是個每天從宜蘭到台北工作的通勤族 : : 最近剛過完國中同學會，看到很久不見的老同學跟老師 : : 開始大聊人生往事，也聊到以前屁孩時期做過的蠢事 : : 被老師說出來嘲笑（像是以前掃廁所把垃圾藏在天花板） : : 說著說著老師也突然感慨，我們這一批年輕世代的人真的是越來越辛苦了 : : 房價高、物價漲，薪水還比以前少 : : 政府只會在選舉前做做樣子，選後又開始一直炒 : : 我們老師自己也說他一個月現在5萬多，有兼導師還可以加個3000塊 : : 一個月六萬多塊，如果換成是現在出社會，要負擔其實也是很辛苦 : : 如果還要加上家庭壓力，是要怎麼負擔一、兩千萬的房貸 : : 前幾天跟另一個高中同學聊天 : : 他現在湖科上班，一個月加班加得要死要活才賺差不多4、5萬 : : 也常常喊說根本沒能力買房子 : : 昨天逛八卦板也逛到一個女老師說買不起房 : : http://news.housefun.com.tw/news/article/80455978195.html : : 又看到現在的竹科人才連附近的房子都快買不起了 : : 實在不禁要問 : : 連工作穩定的公務員和科技新貴都在抱怨說買不起房子了 : : 那我們這些七年級尾巴、八年級頭的普通上班族 : : 如果沒有老爸可以靠，是不是就只能一輩子租房子啊 : : 真的蠻想知道現在買房的人到底都月收多少啊... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.156.161 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1412491997.A.CC7.html

→ jinks: 我朋友1200買室內6坪的房子都住的很高興了 18坪才800還嫌啥 10/05 14:56

推 Remin: 需考慮家庭人數 10/05 15:26

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