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Nov 28th 2013, 14:06, by Daron309

作者Daron309 (大榮蟲)

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標題[新聞] 實價登錄1年 房價漲近13％

時間Thu Nov 28 14:06:31 2013

1.來源連結: http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/nov/28/today-taipei9.htm 2.內容: 〔記者涂鉅旻／台北報導〕台北市房價漲不停，地政局昨公布北市今年八月住宅價格指數 為一一二．八，創下實價登錄政策自去年八月上路以來新高，換句話說，北市房價自去年 八月至今年八月已上漲十二．八％，且除了去年九月至十一月、今年二月的房價和前月比 較略有下跌外，其他月份都呈現上漲趨勢。德明財經科技大學副教授花敬群則指出，明年 第一季或第二季起，房價可能會出現由漲轉跌的趨勢。 明年第一、二季 可能轉跌 今年八月的房價和七月做比較，上漲二．二六％，全市標準住宅總價為一千三百六十九萬 元，比七月份略漲廿五萬元。花敬群指出，八月份的住宅價格指數上漲，是受到高單價、 小坪數的房屋漲幅較大所致，由於現在北市房價太高，因此，由大面積、單價高豪宅主導 的買賣結構已不復存在，反觀「小豪宅」還保有市場競爭力。雖然北市房價仍呈現上漲趨 勢，但花敬群認為，明年第一季或第二季起，房價可能會出現由漲轉跌的趨勢。 中山松山南港 上漲18.13％ 根據地政局的資料顯示，北市今年八月和去年八月的房價分區比較，中山松山南港區房價 上漲十八．一三％、大安信義中正區的房價上漲十二．三九％，萬華文山北投區上漲十． 七一％，士林內湖大同區則上漲十．七二％，漲幅皆超過一成。如將四分區的八月房價和 七月房價相比，萬華文山北投區、中山松山南港區、大安信義中正區的房價分別上漲三． 二六％、二．七五％、二．四％，唯獨士林內湖大同區房價略跌○．二％。 北市房價漲不停，已讓民眾感受到在台北「居大不易」。對此，市府發言人張其強表示， 市府仍持續積極地興建公營出租住宅，盼年輕朋友不受房價影響，無後顧之憂地存下人生 第一桶金，市府也會密切注意相關土地開發案，是否有遵守地政或租稅法規。 市府副秘書長黃榮峰則表示，房價是市場機制，且地方政府手邊工具有限難以規範，市府 現階段能做的，就是將住宅價格指數等資訊公開透明化，除避免賣屋者喊價炒房外，也給 市民有個具公信力的參考數據。 3.心得或感想: 台灣房價有真正跌過嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.241.95.237

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