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[新聞] 好房市 三發、京城 高雄獵菁華地
Oct 25th 2013, 23:47, by deepsummer

作者deepsummer ()

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標題[新聞] 好房市 三發、京城 高雄獵菁華地

時間Fri Oct 25 23:47:09 2013

1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/43688645596.html 2.內容: 好房市 三發、京城 高雄獵菁華地 記者顏瑞田/高雄報導 高雄中高價住宅市場稍為冷卻之際,卻是實力建商獵地的好時機 !京城建設昨(24)日以6.41億元、每坪89.9萬元,買進凹仔底捷運站漢神巨蛋商圈的住 三土地713.9坪;三發地產則以每坪83.83萬元、總價8.59億元,標購夢時代後方特貿五精 華土地1024.57坪,未來將開發為飯店與住宅。 高雄市都發局擁有的1024.57坪土地位於多功能經貿園區,隔一條馬路的北邊就是統一夢 時代購物中心,2010年曾進行2次公開標售,底價每坪只有36.7萬元,卻連續2次流標,但 3年後底價已經調高到每坪81.30萬元、漲幅達121.53%;昨日第3次決標結果,三發地產 每坪出價83.83萬元、溢價3.11%得標。 在高雄多功能經貿園區通過都市計畫通盤檢討, 區內地主正加緊腳步,進行開發之際,三發地產昨日標購1024.57坪土地,相當具有指標 意義;專業人士指出,因該地位於經貿園區最南邊,該項標購價格,代表經貿園區內所有 土地,每坪價格將從83.83萬元起跳。 該精華土地分區屬「特貿五」,容積率630%,如 果在3年內完成開發,還可獲得25%容積率獎勵,如果建築擁有光纖網路設備和網路加值 運用,可再分別得到5%、3%的獎勵,專家預估,加上各項容積獎勵,容積率可達756% 。 昨日的高雄房地產市場另一個獵地戰場,則是位於北高雄25期漢神巨蛋商圈的713.9坪 土地,由京城建設以總價6.41億元、每坪89.9萬元,向私人地主購得。 京城建設經理周 敬恆說,該地加上容移,土地利用倍數大約是7.5倍,未來將規畫興建住宅大樓,估計每 坪售價約35萬元,總價18億元左右。 3.心得或感想: 無 (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為該網站廣告處理) -- 101年臺灣四大港口貨櫃裝卸量 高雄港近年裝卸量 高雄港:9,781,221 TEU 100年 9,636,288.50 TEU 基隆港:1,607,566 TEU 99年 9,181,210.50 TEU 臺中港:1,395,405 TEU 98年 8,581,273.00 TEU 臺北港:1,097,165 TEU 96年10,256,829.50 TEU(歷年最高) 88年 6,985,361.25 TEU(世界排名第三) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.84.180.217

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