作者waterdisney (想要征服的世界)
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標題[問題] 透天和大樓的選擇?
時間Sat Aug 10 22:59:10 2013
最近在竹北找房子 發現以前的建商還願意蓋透天 但是最近這兩年 建商完全不蓋透天了 通通推大樓的建案 是因為蓋大樓比較好賺的關係嗎?? 想請問一下大家 如果在竹北中華路以東想買房子 目的是居住10~15年..之後會回南部去 那應該選擇透天好..還是選擇大樓的產品比較好?? 我的想法是..買目前屋齡5~10年的透天 住個10~15年後 屋齡20~30年左右 還是有一定的價值..賣掉 保值性佳 另外 透天的使用面積大 住起來爽 不用繳交管理費 倒垃圾是小事 可是透天價格高 現在即使預算1400w 竹北都不一定買的到中華路以東的透天了 假設..我1400w買到透天 那15年後 我賣掉 總價1400w.. 因為1400w..屬於較高總價的東西 不一定有人願意接手~~ 如果買大樓的話 不管是預售或中古或新成屋 預算大約會抓在800w左右 住個10~15年後 屋齡約20年的大樓 要賣也不好賣 而且竹北的大樓建案太多 現在推一堆案子 根本就消化不完..自住客根本就沒有想像中的多.. 過15年後我要轉手賣掉 800w的房子說不定只剩下不到600w的價值.. 而且 800w在竹北買大樓 大樓公設比都超過30%.. 想請問一下大家..如果是透天vs大樓的選擇 大家會怎麼選呢?? 謝謝啦~~ --
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→ pds1:租的話，啥咪攏不驚 08/10 23:23
推 kutkin:大樓10~15年後爛掉的機率太高 08/10 23:25
→ veru:透天單價太高,而且園區的人不會想要追垃圾車 08/10 23:41
→ diabloevagto:你為什麼不租屋就好？算你一個月15000好了，15年也才 08/10 23:44
→ diabloevagto:15年就270萬，你怕掉價格的話保險多了 08/10 23:45
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