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Re: [買屋] 求救 ! 到底值得否 QQ

Aug 11th 2014, 18:27, by mymars

作者mymars (阿祐)

看板home-sale

標題Re: [買屋] 求救 ! 到底值得否 QQ

時間Mon Aug 11 18:27:38 2014

: 想請問各位，家人昨天被綠衣服用850萬付斡旋成交了868萬， : 但一開始家人享用830萬付斡旋，房仲說屋主不會出來談， : 這件事情在看了板上各位大大的經驗後怎麼都覺得不合理 ! : 房仲也一直強調他只是搓合買賣雙方的需求，這是讓人生氣點之一。 : 想請教各位以下幾件事情 : a. 屋齡已經16年，看板上寫鋼筋混凝土的結構大概只能支撐50-60年， : 是否代表如果要自住，到要脫手的時候，價值已經貶得非常低？所以?這價錢新房子買的到嗎?家人有預算買新成屋嗎? 有錢我也想買台北市的預售屋，可偏偏我不是連公子。 : b. 實價登陸這社區的成交價大概都在每坪20萬左右， : 家人等於是用19.84萬買下，在政府打房打這麼用力的前提下， : 我們是不是對仲介太友善了沒有堅持自己的開價？ : (我自己是覺得可以談到19萬) 是阿你們是太友善了沒堅持底價，但是堅持你們買的到嗎?這房子你們有買貴嗎? 我打給我的股票營業員跟他說「80元的台積電，沒買到就是你失職」你覺得他會不會掛我電話? : c. 想請教各位高手，如果我們撤回斡旋重新談， : 屋主跟房仲的心態如何，又要怎麼溝通比較適合？這已經不是斡旋了喔，你們已經「成交」了喔。你現在就是反悔不買嗎?就是毀約，有定金你們賠定金重新談，沒定金就陪邀約書金額重新談。除非房子有重大瑕疵，家長會出那個價格就是自己喜歡房子也出得起，歡喜做甘願受拉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.245.221 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407752861.A.93D.html

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