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Aug 11th 2014, 22:27, by evilmask

作者evilmask (奕之華)

看板home-sale

標題Re: [問題] 在中南部買房,北部租房~

時間Mon Aug 11 22:27:21 2014

其實大家都回得差不多，但我也有同樣的經歷，想一想還是提供一下。 ※ 引述《tamecat (Polly)》之銘言： : 大家好,不好意思想請問各位的意見, : 我(30y)跟男友(28y)計畫2~3年內結婚, : 因為工作跟生活圈都是在台北,可以的話會希望以台北買房為主~ : 但現在房價真的高到買不起~男友家裡也無法給予任何幫忙 : 然後頭期款我想跟他一起出,想說這樣他負擔沒那麼大~ : 但是被他拒絕了~他意思是想靠自己努力~而且現在房價那麼高短期也不可能買房~ : 所以他預計在拚個2年左右再買房(當然中間如果有適合的也會買) : 目前他的存款大概只能買到600萬以內的房子~ 一、買房的話最好是結婚後買，在還是男女朋友的時候買……嗯，人生的變因總有 不少，有時候名份還是滿重要的。不過你們也不是現在買，我想OK啦。 二、頭期款最好是大家一起出。你的男友就算再強，一年存100萬很了不起吧。 但我想跟你說，幾年前我另一半想買龍山寺那邊，七百多萬，結果因為長輩 覺得那邊環境不太OK，就沒下手了，但到了現在價格翻了接近三倍。 幾年前七百多還可以買在四號公園附近，現在呀，就算你有一千多萬也要吃屎了 只能選新北比較偏的地方了。 所以你不能用現在的眼光來看房子。當然，房價也許有可能會跌，但未來的事情 誰知道。我只想跟你說，要嘛你就是甩掉他找有錢買房子的另一半。要嘛最好就 是你爸媽、他爸媽、你、他等等，能幫助就幫助出頭期。 你男友要愛面子可以，錢就慢慢還呀。至少自己人還錢不會有利息或是房子追漲 壓力。真的要為你好的話，就不要自己硬扛。 三、買房子後的費用 不知道你買房子後有沒有要裝潢。除非妳真的很屌，完全不裝潢，不然再怎麼省 一、二十萬跑不掉吧（真要弄完整一點，破百也不是沒有）。就算你不裝潢，冷 氣會不會要裝？冷氣一裝幾萬又去了，若還要買其他家具，這數字還會再往上。 : 我們之前有個想法是購買台中或高雄的房子整理後出租~租金稍微補貼一些房貸~ : 然後先在台北租屋~過個兩年再把把之前買的房子賣掉換成台北的房子這樣~ : 其實我覺得在台北目前買不如租,等自己能力都OK後再買~ : 但我家人就很在意男友家裡沒自己房子的問題~覺得"沒房怎麼結婚"~ : 所以我才會有在中南部先買房的想法,不知道大家看法如何呢? 謝謝大家~ 沒房怎麼結婚？結婚就有啦XDDD。家人雖然是為你好，但畢竟不是當事者。這種事請 好好溝通，這大概就是屬於結婚板的範圍了。 對於你這樣的想法不置可否，如果你本身就對包租婆這樣行業很有興趣，是可以試試 但如果你時間並不是很閒的話，就不是這麼簡單了。更何況你在北部，房子在中南部 如果你沒有朋友能支援幫忙的話，那光是跑來跑去就搞死了。 但不管做不做，有一點我是覺得很簡單的。投資歸投資，買房歸買房，這兩者是可以 分開的。也就是當你想要投資中南部房子的時候，你應該認真去想投資條件適不適合 而不是為了北部買房或是家中一定要有房的壓力，這不是投資要考慮的條件，有這樣 子想法的投資個人是覺得不太OK。 -- http://kbtalking.cool3c.com 鍵談坊是關於鍵盤、滑鼠、USB小物、生活上的小玩意以及 哈拉打屁的討論區( ￣ c￣)y▂ξ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.213.242 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407767244.A.A32.html

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