作者a386036 (骷髏怪)
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標題Re: [賣屋] 永和3樓美寓
時間Thu Aug 1 23:17:19 2013
第一個450萬怎麼買到的不知 能買到也是他的本事 沒啥好怨的 如果今天這間屋主開價450萬要賣你，然後說不二價 你會450萬買嗎?? 會再來說 ---- 好啦！回到我真正要說的 原PO跟我不同公司 我把關鍵說出來等於在幫他 39年屋回推 102-39=62 也就是說這間房子是62年蓋好的 (一般來說57~63年的機會都蠻大的) 第一個關鍵字出現了 只有主建物沒有附屬建物 第二道關鍵字出現 這樣就有不小的機會是陽台未登 如果有興趣的話 把建築成果圖調出來 比對一下看看是不是有多一塊 有的機會不小 然後量一下房子的長寬 再來就看一下面寬 缺角等等 就可以抓出大約可以補登幾坪
※ 引述《sam711905 (感情的心)》之銘言： : 1、 房屋地點：新北市、永平路 : 2、 房屋屋齡：39年 : 3、 房屋類型: 公寓 : 4、 所在樓層: 3樓 : 5、 房屋坪數: 權狀坪數 21坪 : 6、 房屋格局: 目前格局 2/1/1 : 7、 房屋座向: 坐北朝南 : 8、 屋前巷(路)寬：8米 : 9、 房屋開價：798 萬 : 10、 有無陽台： 外推 : 11、 有無停車位：無 : 12、 交通： 頂溪捷運 : 13、 銷售來源: 仲介 陳先生 0989-197-856 : 仲介PO文請詳填下列資料 : 中信房屋-永安店(將利廣告設計有限公司) : 不動產經紀人 林如容 : 經紀人證號：(96)北市經證字第001468號 : 此物件為投資物件(不解釋) 目前屋主同意700萬 : 不再板上做任何回應 : 1天候自動刪文 要看要快 : ※ 編輯: sam711905 來自: 114.37.80.190 (08/01 19:44) : → gogin:實價登錄有兩筆喔 真好玩 由450->650->700 08/01 19:47 : → gogin:逛夜市 回來補 08/01 19:48 : → dan5566:這間在胖妞樓上 當初我們去團看的時候 都覺得很像港劇裡 08/01 19:54 : → dan5566:古惑仔的家 08/01 19:55 : → lohateve:港仔的家 XD 08/01 20:13 : 推 NICE6822:650變700，這手賺真少，應該怒開850不給殺！ 08/01 20:19 : → sdhpipt:650變700應該是沒賺錢了,要給稅金跟仲介,差不多打平而已 08/01 20:26 : → open100:1000來收不要跟我搶 08/01 20:43 : → NICE6822:應該是想趕快脫手只求不賠！why?why?why?why?why?why? 08/01 20:44 : 推 rriver:買到450萬 真強 一坪才2x萬 ??? 08/01 20:50 : 推 garlos:永和門牌很貴的 08/01 22:10 : 推 xheath:39年= =" 08/01 23:10 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.6.166
※ 編輯: a386036 來自: 180.176.6.166 (08/01 23:18)
推 riya:你這樣講，被屋主看到，底價變成760XD 08/01 23:19
→ a386036:祝原PO冒泡 08/01 23:21
→ a386036:如果我這樣回有成的話，要記得發放雞排 嘿 08/01 23:28
→ a386036:我回這篇結果版有跟你買 記得請些雞排 定點發 08/01 23:29
→ zeroyaking:雞排+1 我坐車去永和拿~~~我小時候住中和 國小念永和 08/01 23:34
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