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Jul 18th 2013, 23:14, by a386036

作者a386036 (骷髏怪)

看板home-sale

標題Re: [新聞] 吳宗憲基隆路宅二拍 每坪98萬拍出

時間Thu Jul 18 23:14:42 2013

101年度司執助字第1414號　財產所有人：吳宗憲 地址：台北市大安區基隆路2段166號16樓之2 主建號：臺北市大安區通化段三小段1877 17層樓鋼筋混凝土造 16層：83.94(平方公尺)(主建物) 附屬建物 陽台8.55(平方公尺) 花台2.68(平方公尺) 權利範圍：全部 含共同使用部分1998建號之持分 台北市大安區通化街171巷42號等房屋地下二層 建號：臺北市大安區通化段三小段1996 地下二層：1351.84(平方公尺) 權利範圍：10000分37 台北市大安區通化街171巷42號等房屋地下二層 建號：臺北市大安區通化段三小段1997 地下一層：1145.57 (平方公尺) 平台36.23(平方公尺) 花台2.78(平方公尺) 權利範圍：10000分54 點交否：部份點交、部份不點交 一、本件拍賣標的1877建號建物現無人居住使用，拍定後點交 二、本件拍賣標的1996及1997建號建物為防空避難室，不含停車位。 本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 ------ 房子部分 主建物：25.391(坪) 附屬建物 陽台：2.586(坪) 花台：0.810(坪) 公設：?? 懶得調還要花錢 車位 地下二層：408.931(坪) 權利範圍：10000分37 持分：1.513(坪) 台北市大安區通化街171巷42號等房屋地下二層 建號：臺北市大安區通化段三小段1997 地下一層：346.534(坪) 平台10.959(坪) 花台0.840(坪) 權利範圍：10000分54 持分：1.935(坪) ---- 他車位持分好小 感覺是把所有車位坪數攤給所有住戶 然後有買車位的只有使用權 類似國宅方式 ※ 引述《riya (楊中醫(內婦科))》之銘言： : http://tinyurl.com/kng6m9g : 建物面積：83.94平方公尺＝25.39坪 : 法拍資料這樣寫，應該就是權狀坪數無誤吧？ : ※ 引述《benitolin (以訟止謗之我沒炒房)》之銘言： : : 1.來源連結: : : http://tw.news.yahoo.com/%E5%90%B3%E5%AE%97%E6%86%B2%E5%9F%BA%E9%9A%86%E8%B7%AF%E5%AE%85%E4%BA%8C%E6%8B%8D-%E6%AF%8F%E5%9D%AA98%E8%90%AC%E6%8B%8D%E5%87%BA-222028792.html : : 2.內容: : : 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕知名藝人吳宗憲位於台北市基隆路的房產昨由台北地 : : 院執行第二次法拍，底價一九五○萬元，共吸引十五封標單，最終由李姓民眾以二四五八 : : 萬元拍出，溢價率二十六．○五％。 : : 吳宗憲遭法拍的房產是位於台北市基隆路二段「台北新家大廈」十六之二樓，面積約二十 : : 五坪，去年十一月第一次拍賣底價約二四三七萬元，因無人投標流標收場，昨執行二拍， : : 底價一九五○萬元，拆算每坪底價約七十八萬元。 : : 據悉，吳宗憲全盛時期在全國持有十餘筆房產，估算總價值約六億元，不過因與好友、鼎 : : 立吸金案被告秦庠鈺有債務問題，名下房屋及存款遭查封。 : : 住商不動產台北遠企加盟店店長吳國源表示，遭到法拍的物件距信義計畫區不遠，且釋出 : : 物件不多，算是基隆路上不錯標的，目前每坪行情約九十萬元，該法拍物件最終以每坪九 : : 十八萬拍出，還高於一拍的二四三七萬元，應是區域新高。 : : 寬頻房訊指出，推測拍出高價原因，可能是目前好標稀少，加上附近屋主每坪開價均超過 : : 百萬元，也順利拉抬該法拍物件的標脫價格。 : : 3.心得或感想: : : 15封標單 : : 比一拍底價還高.... : : 還在做房價大跌美夢的人該醒醒了 : : (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.6.166

推 dans:你要不要找零元代書學一下看謄本 07/18 23:23

→ dans:不然關貿一次也才10元 你調調看其他住戶的持分看看嘛 07/18 23:25

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