作者Neymar (內馬爾)
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標題[新聞] 雙重打擊打不消看房意願
時間Tue Aug 26 11:19:31 2014
1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/67248576465.html 2.內容: 雙重打擊打不消看房意願 7月點閱大增一成 在政府打房及年度七合一選舉的情況下，物件委售量卻成了關鍵。根據永慶房仲網資 料顯示，103年全省物件委售量在7月份出現些微減少的現象，相較於6月的物件，共減少了 3.4％，不過雖然委售有減緩的現象，但同期的買方點閱數卻增加了近10％。永慶房產集 團研究發展中心經理黃舒衛表示，買方預測在政府調控之下，房價會有修正的趨勢，但在 房價高漲的情形下，買方觀望氣氛依舊濃烈。 針對永慶房仲網物件委售量調查指出，103年上半年物件釋出量持續平穩的上升，不 過相較於6月份的物件釋出量，台北市卻減少7.6％，位居七都第一，而新北市與桃園縣 各以下降5％與4.2％名列第二、三名。黃舒衛提到，物件釋出量會下降，可能是因為上 半年的連續釋出已讓市場的委售量達到飽和，所以才會出現和緩的趨勢。 雖然7月份物件委售量減少，但買方對於看屋興致仍然高昂。統計資料發現，台北市 103年7月的網路點閱量較6月增加了29.1％，是七都中增幅最大的縣市，然而只有桃園縣 市七都中唯一衰退的縣市，其點閱指數下降了0.8％。 對於桃園縣點閱指數率退的現象 ，黃舒衛說，由於桃園縣房價短期大幅上漲，以及近期發現市場出售屋件量也呈現飽和 現象，因此造成桃園的投資買盤開始降溫，再加上政府新增擴大4個管制區，才使得網路 物件的關注度下降。 原文網址: 雙重打擊打不消看房意願 7月點閱大增一成 | 好房News | 最在地化的房地 產新聞
http://news.housefun.com.tw/news/article/67248576465.html 3.心得或感想: 還在盤整，買方觀望興趣濃厚，賣方心理價格尚未下修 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.192.162.252 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409023174.A.65A.html
→ roors: 我是覺得好東西有出來了，但是好貨價格沒變，至於其他普通 08/26 11:22
→ roors: 貨色，價格已跌過一成。 08/26 11:22
→ Neymar: 好貨價格依然搶手，B級貨物開A級價格降價，買方無感 08/26 11:23
→ Neymar: 當好貨出現在市場，大部分自住買方依然不敢貿然下手，預期 08/26 11:25
→ Neymar: 房市還會在跌.... 08/26 11:25
推 krit1009: 這種報導就像霧裡看花一樣... 真的是外行看熱鬧 08/26 11:25
→ krit1009: 點閱數跟委售量要拉在一起講.. 也太牽強= = 08/26 11:27
→ krit1009: 而且到底是統計哪邊的資料啊..8大仲介品牌嗎 還是單一 08/26 11:28
→ krit1009: 永慶勒？ 08/26 11:28
→ krit1009: 看到了.真的只有永慶.. 這樣也能一篇報導 記者錢真好賺 08/26 11:29
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