作者aitt (喜歡美食與運動(M))
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標題Re: [新聞] 無殼蝸牛再起 10月夜占仁愛路
時間Tue Aug 26 19:53:18 2014
25年前的房價飆漲,當時可以說是所得快速提升與浮濫資金帶動, 如果你有興趣去看1980年代那黃金十年的台灣經濟情況 (應該是空前絕後的美好十年)你會發現所得是用高速成長的方式增加 (1979年底國民所得1800美元,1989年底已是7180美元) 當時的榮景可是上中下階層都能感受到,入不敷出的窮人大量減少, 中產階級可儲蓄金額大增,上層階級自然更不用說,想當初我小時候, 原本我家連外面都捨不得吃,到了1988-1989年吧,因為家裡所得驟增,提前償還了房貸, 那年我家把電視機換成26吋的,錄影機也買了,洗衣機換大容量的, 我爸我媽也第一次出國(我們小孩全丟祖父母家),家裡不想做就買外食, 也買了第一台車-TX5,吃的部份,別說麥當勞,肯得基,溫蒂了, 牛排都吃了不下6-7次,其中一次慶祝祖母生日還到飯店吃了一客1000的牛排, 那年我家還買了電腦-一台有彩色螢幕與硬碟的80386SX 既然那時社會上所得大增產生了超額儲蓄,除了消費大增造成乘數->加速效應, 讓經濟更好外還造成什麼結果? 股票,房地產大漲,收入雖然快速增加, 但房價卻像是火箭般一飛沖天,1980年內湖的房價一坪只值2.5萬, 1989年則已達到30萬/p,漲幅十分驚人,那時雖然高房價也惹得很多人不滿, 但論買房壓力卻是遠低於現在,畢竟當時經濟成長,所得一路增加, 高房價也是反應所得增加的結果,現在卻是實質所得不漲,經濟停滯, 房價卻在降遺贈稅與開放陸資下一路飆,買房更加痛苦下(就連新北桃園也不容易) 自然民怨沸騰. --
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→ kuma660224: 那時的民怨是看空的先賣屋，發現自己看錯，怒上街頭.. 08/26 20:07
→ kuma660224: .. 08/26 20:07
→ kuma660224: 因為錢貶的太快。賣屋改持有現金的很生氣.... 08/26 20:08
→ aitt: 但那時也有一些人買不起房表達不滿 08/26 20:10
→ aitt: 1988年台北房價曾出現102%的年均漲幅.相當可觀 08/26 20:11
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