作者doraBBO (天才小釣手)
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標題[心得] 憨厚a小陳覺得北大又會再噴個好一陣子..
時間Wed Aug 13 00:51:07 2014
小陳覺得北大目前最大的利多是『頂埔捷運』通車 一旦通車造成頂埔科技園區以及工業區的發達，會陸續進駐一些大企業 現在已有鴻海、正崴等企業，一來吸引高端人才，高收入族群進駐後 乃至於居住需求大量提升但也因頂埔因為『治安』『環境』嚴重不符合居住需求 不到十分鐘車程的北大特區反而會是這些人的首選.. 治安除了一般人覺得外勞族群，以及現在當地的一些不法份子
http://ppt.cc/kBjO 加上早期頂埔這邊就屬於..總之治安因素是一個很大的考量。 至於環境就是工業區內眾多的PCB廠、清潔廠，一堆化學藥劑的味道24小時不曾消散 加上高雄近期發生的爆炸事件，更讓人擔心居住的問題。 憨厚a小陳在土城工業區曾做過連續好幾天16小時的血汗PCB電鍍製程 硫酸、硝酸、鹽酸，氫氧化鈉..乃至於一些氣體，或是混合造成的氣體 要說對人體不會造成影響嗎?? 甚至靠近火葬場，以及未來預計的殯葬特區都在頂埔周遭 孟母三遷的第一遷就是從墓園旁遷走.. 加上殯葬會帶來更大量的一些非善類的人!! 憨厚a小陳也做過殯葬業..看過太多淺規則了 加上土城現在工業區逐漸發達 越來越多情色業開始進駐，你能想像你家樓下店面是做黑的嗎? 你家女兒每天回家都不會提心吊膽嗎? 但憨厚a小陳對情色業就沒有深入了解了..(我是宅宅 反觀離頂埔不到10分鐘的土城旁的北大特區 新重劃區 : 機能已達生活所需，全區無電線杆、電線，有人行道 完整學區 : 龍埔國小、桃子腳中小學、北大附中，台北大學 公園綠地 : 公園六個，綠地一個，加上校園.. 外來族群 : 從台北市、雙和、板橋來的退休族群居多.. 自然而然人文素養及環境遠高過於頂埔這個地方.. 小陳預計想北大等頂埔通車五年內，會再漲50%至100%。 另外我是北大特區最憨厚a經紀人，客觀實在，歡迎找我買房子哦。 -- 放我出桶，讓我殲滅房板魯蛇空軍酸民！ --
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→ MagicJohnson: 即使捷運開通還是離台北市中心太遠 要跨過板橋 土城 08/13 01:04
→ ssiou: 土城投資客仲介表示…… 08/13 01:04
→ MagicJohnson: 才到三峽 跟淡水差不多的感覺... 08/13 01:04
→ doraBBO: 北大腹地小，幾乎是全開發的狀態，不像林口淡水比北大早 08/13 01:05
→ doraBBO: 要不是捷運通了，現在連個屁都沒有qq 08/13 01:05
→ doraBBO: 另外是討論高端人才的居住要求.. 08/13 01:06
→ doraBBO: 海山也應該直接被打槍，新版要靠爸.. 08/13 01:06
推 MagicJohnson: 你也知道北大腹地小 這不是代表發展性不佳嗎？ 08/13 01:08
→ MagicJohnson: 如果那麼早就有捷運的淡水到現在也只是這樣 那北大 08/13 01:08
→ MagicJohnson: 怎麼有辦法樂觀... 08/13 01:08
→ MagicJohnson: 當然啦 退休的人總是想找個比較人煙稀少養老的感覺 08/13 01:09
→ doraBBO: 發展性?! 還有二期、三期可以玩阿!!! 08/13 01:10
→ MagicJohnson: 相對來說不就是那邊不太方便 一般人不想進去？ 08/13 01:10
→ doraBBO: 一期現在就是一個很完整的東西.. 08/13 01:10
→ doraBBO: 怎麼會呢.. 今年戶籍沒滿三年一定進不去北大國中小.. 08/13 01:11
→ MagicJohnson: 除非是想把三峽北大社區當成是養老院 不然要搞那麼 08/13 01:11
→ doraBBO: 大多社區都入住8~9成滿Q_Q 賣到沒好物件賣 08/13 01:12
→ MagicJohnson: 遠然後通車（指年輕人） 乾脆直衝桃園算了... 08/13 01:12
→ doraBBO: 桃園治安環境也很鳥.. 加上門牌是桃園這種偏僻的地方.. 08/13 01:12
→ ssiou: 怎麼一直數落別區來自抬身價，不太憨厚呢！ 08/13 01:15
→ doraBBO: 因為小陳比較憨厚，看到什麼講什麼.. 沒有你講的那樣啦 08/13 01:18
推 CB400SF: 你講的那幾點"正"土城市區都有阿，何況北大學區的學校都 08/13 01:20
→ CB400SF: 不是啥值得說嘴的名校，土城站到板中大概也是15分鐘而已 08/13 01:21
→ CB400SF: 以求好心切的家長來說就算住北大，國中後絕對還是往台北 08/13 01:23
→ CB400SF: 去擠，三峽跟土城正板南線在便利性上就是天差地遠，而且 08/13 01:24
→ doraBBO: 光環境，以及人文素養，土城這區域除非現在再弄得重劃區 08/13 01:25
→ CB400SF: 郭董都放話要蓋房給員工住了，誰會特地住到北大去通勤... 08/13 01:25
→ doraBBO: 不然不可能追上北大的水平..小陳一直以來都是以土城板橋 08/13 01:26
→ doraBBO: 為生活重心，太了解土城的水準了.. 08/13 01:26
→ doraBBO: 至於郭董講的是一回事，有多少人願意住是一回事。 08/13 01:26
→ doraBBO: 那種環境高端的人根本無法接受.. 08/13 01:27
→ CB400SF: 人文素養？你拿一個三峽最優的北大比土城最差的頂埔？ 08/13 01:27
→ doraBBO: 頂埔水平較低是事實，但土城全區也沒有高到哪去也是事實 08/13 01:28
→ doraBBO: 單純就是因為全新重劃區跟老一輩留下來的差異.. 08/13 01:28
→ CB400SF: 笑死，你有我七代祖居在這了解喔...工業區那多數是外來移 08/13 01:29
→ doraBBO: 等土城醫院那一塊蓋起來，我覺得那裏比較有機會!! 08/13 01:29
→ CB400SF: 民，以前做工的外來移民是要多高貴，你這種比法你可以等 08/13 01:30
→ doraBBO: 現在就不用爭了，等重劃區蓋出來才有機會跟北大人文環境 08/13 01:30
→ doraBBO: 一別苗頭 08/13 01:30
推 danny1031: 土城真慘的感覺 08/13 01:30
→ CB400SF: 華固完工單挑華固人文素質，我再看北大多棒棒。 08/13 01:30
→ doraBBO: 所以你也說了，那邊都是做工的..水平不高是事實 08/13 01:31
→ doraBBO: 華固旁邊有什麼? 還不是那個環境.. 08/13 01:31
→ doraBBO: 土城是真的很慘.. 有在土城生活過才知道.. 08/13 01:32
→ CB400SF: 我又不住頂埔，我看你頂埔代替土城全區就好笑，土城在地 08/13 01:33
→ doraBBO: 你眼睛沒看到嗎? 頂埔低，可是土城其他區域也沒好到哪.. 08/13 01:33
→ CB400SF: 人可不是做工的。慘？未來10年我看不到土城會比北大差的 08/13 01:34
→ doraBBO: 你土城在地人應該是習慣了.. 08/13 01:34
→ doraBBO: 除了重劃區之外，現有土城環境以及人文與北大一比.. 08/13 01:34
→ CB400SF: 可能性。你說低就低喔...好好笑，你乾脆說北大素質樂勝西 08/13 01:35
→ doraBBO: 樣樣都比北大差，而且差很多，非常多，多到寧願花時間 08/13 01:35
→ doraBBO: 我是兩個生活圈都有重疊到的人，我只是用非常客觀的方式. 08/13 01:35
→ CB400SF: 門町好了，直接單挑中正區~超棒的！ 08/13 01:35
→ doraBBO: 你再怎麼掩蓋也是擺脫不了土城這邊低端的人還沒被洗出去 08/13 01:36
→ doraBBO: 而且是很多大量低端的人 08/13 01:36
→ doraBBO: 北大這邊根本不用起，當初就一個門檻.. 08/13 01:37
→ CB400SF: 你拿一個小樣本比大樣本也太好笑了吧...精神勝利法喔= = 08/13 01:37
→ sharkblue: 憨厚。。。。。。。 08/13 01:37
→ doraBBO: 至於環境.. 土城現在有環境好的哦?! 你騙我? 08/13 01:37
→ CB400SF: 那你不會整個三峽比喔，是多高級...三峽只有北大嗎？ 08/13 01:38
推 danny1031: 這樣攻擊土城 好嗎@@? 08/13 01:38
→ doraBBO: 哪裡小樣本.. 土城就新北有名的 三重、土城這幾個.. 08/13 01:38
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