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Jun 7th 2014, 23:55, by Tz

作者Tz (大凹)

看板home-sale

標題[問題] 小屋換大屋跟怎麼規畫比較好??

時間Sat Jun 7 23:55:23 2014

我們住在新北市 板橋溪崑地區 現在兩夫妻和一個小嬰兒 住在屋內實際坪數約20坪的空間!! 雖然現在是三房兩廳兩衛...但都小到不行 所以收納真的很捉襟見肘... 要是再生一個 家裡應該會堆的滿滿的!! 前一陣子有跟著親友去看附近的房子 發現 室內空間比我們現在大個5坪的房子 跟我們住的房子價差約200萬 換成20年房貸 應該每個月多一萬左右支出... 頗心動 基本上房價漲跌 對我們來說 就是價差的微調 目前我們這一間應該可以1100~1200萬(八年房)..每月25k左右的房貸支出!! 目標大房成交約1350萬(三年房)....在隔壁巷子!!當初預售時沒錢買這麼大間!! 所以價差捉200萬.. 房價跌我想 我們跌到900萬 而我們的目標大房應該也會跌到1100萬內吧!! 所以我是不是可以忽略房價的漲跌...(到底有沒有好傻好天真) 再想想換屋的步驟吧!! 是該先賣 還是 先買呢?? 還是等等等.....等到我把價差的錢存夠再換?? 還是我該擔心哪些因素 導致 我和目標大房的價差拉大呢? -----------------------------以下為人父的碎念區-------------------------------- 自從生小孩後後 房子都沒法維持乾乾淨淨的ikea風格了!! 本來不太寬敞的客廳 鋪上地墊當遊戲區.. 小小客房本來是老婆的衣物間 現在堆了一整面牆的育嬰用品 小孩的東西多 甚至為了冰母奶 還買了一個大冰櫃放房間...Orz 想到以後她長大也需要自己的房間放東西 想說一次到位把大房子咬牙買下來... 到老 空巢期都不用換屋了!! 唉..台北小資族真的很可憐 屋內實坪25坪已經算是大房子啦!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.55.46 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1402156525.A.CB5.html

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