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Re: [心得] 手上有房又看空，怎麼辦？

May 9th 2014, 12:39, by KrisNYC

作者KrisNYC (Kris)

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標題Re: [心得] 手上有房又看空，怎麼辦？

時間Fri May 9 12:39:27 2014

※ 引述《playhome (重生)》之銘言： : 一般人以為賣掉是唯一解，然後會問自住怎麼賣？ : 錯了 : 賣房子不是唯一的方法 : 如果你看空房市，請立刻眼手一致 : 將房子轉增貸 : 成數越高越好，期限越長越好，利率越低越好 : 然後把八成資金存在穩定安全的地方 : 一成資金慢慢還房貸 : 一成資金伺機而動，空頭來襲會有很多好貨可以撿 : 不過我不知道打這篇幹嘛，房價根本沒跌還在漲大家交朋友現金越多越期待崩盤的大觀念我認同版上有兩位版友已經身體力行30M現金擺著等快1年了... 不過這裡有些時間軸的問題還是要講一下畢竟你先貸出來還要付一些時間的利息成本假設看空分成三個時點末升段崩崩時救市後目標是貸最多錢最低成本出來掃貨時點一 now 末升段增貸要考慮三個要素 1. 鑑價 2. 成數 3. 利率 12決定你能貸多少錢出來 3 決定你的資金成本這時間增貸只有鑑價確定是最高, 2和3都未知. 時點二崩崩樂ing 此時增貸 1.鑑價較高點低, 較低點高 2.成數最低 3.利率未知, 若其它市場仍熱, 政府可能無法第一時間壓到最低時點三崩到底, 政府插手 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.161 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399610370.A.AAA.html ※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.161), 05/09/2014 12:48:39

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