作者ohyakmu (yaya..ohya)
看板home-sale
標題[問題] 成交價比斡旋價低?
時間Sun Mar 9 13:10:59 2014
最近購入房子 出現了奇怪的現象 本來下斡旋 X 萬元 當天晚上仲介來電說有另外一組也出了X萬元 問我們可不可以加碼就可以馬上簽約(老招?) 當下當然表達底線就是X,買不到就算了 神奇的是..隔天就OK了..還是以 X-50萬元成交 雖然比預定價格低,我應該不能說什麼 只是覺得很奇怪,仲介沒必要減那個錢 因為斡旋也下了.就算成交X萬,我還是會購入 不太理解自己降價的理由?..這樣仲介費不是也比較少嗎 不知道大家對於這種事情..有何解釋 純粹好奇而已..謝謝 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.117.113.159
推 g09130931:我也遇過啊~就當自己賺到就好啦~改天去拜拜捐點香油錢囉 03/09 13:16
→ g09130931:有時是賣方覺得 反正我就要賣了 與其那邊放著不如及早出 03/09 13:16
推 playhome:你要謝謝仲介 03/09 13:17
推 kutkin: 屋主:我少收50不來磕頭呀 03/09 13:18
推 spmark:你的仲介很幫你，也很得屋主緣 03/09 13:18
推 SakuraEichi:X是收超過4%仲介費的價格 X-50=屋主實拿+4%仲介費 03/09 13:20
推 flylee:仲介是成交最重要，成交價不重要 03/09 13:20
推 playhome:O元代書:叫屋主去告仲介,喔!不!告經紀人 03/09 13:21
→ flylee:仲介是成交最重要 03/09 13:21
→ SakuraEichi:我昨天收一個480的斡旋金 但屋主實拿440... 03/09 13:21
→ SakuraEichi:所以最後就會變成468或470萬買到 03/09 13:22
推 kittyliu:我也遇過 少20萬 03/09 13:24
推 spmark:原來如此 03/09 13:27
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