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Re: [問題] 這仲介在玩什麼把戲？

Dec 13th 2013, 01:17, by elisa222

作者elisa222 (薇薇安)

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標題Re: [問題] 這仲介在玩什麼把戲？

時間Fri Dec 13 01:17:32 2013

不是一成,是買方所有付的錢都可以沒收買方還要賠雙方服務費. 不過不管怎麼樣,這個仲介絕對比你還要更想賣你家的房子因為仲介沒有底薪,如果能趕快成交,他服務費落袋為安有人違約.也是會有服務費.但是要走法律程序,很麻煩. 你要先寄存證信函給仲介.然後仲介要寄給買方. 然後這段時間你家房子就不能賣囉！越拖越久.你家可能本來兩百萬的. 拖到後來搞不好都值兩百五了通常遇到這種事.對方不會違約.就算他後悔了也只好硬著頭皮買你家. 你現在到底是什麼問題？你想要沒收買方的錢是嗎？噯～沒那麼簡單啦！我覺得你說的2.是最不可能的.哪個仲介這麼大膽敢吃這五萬？你想太多了.這違法的事情就算要冒著生命危險做.也要吃五百萬. 吃五萬？太好笑了,走在路上隨便掉都是五萬.... 還有,忘了說,你錢在履保裡不是嗎？ ※ 引述《sfking (空白)》之銘言： : 直接講重點好了 : 家中有老屋要賣，仲介說買方A出200萬 : (數字不是真的，不需太認真) : 當下父母也覺得OK，就簽約了 : 然後第一期一成的金額須在星期三(12/11)匯入履保專戶 : 結果星期二的時候，仲介打給我爸說買方A可能反悔不買了 : 但是說已經幫我們找到另外一個買方B是一樣的價格 : 問我爸願不願意換賣給B，我爸只回他那他要加錢賣 : 叫他再去問問B，結果過一陣子仲介又打電話來說沒事了A還是願意買 : 然後一成該匯入專戶的星期三就這樣過去了 : 直到今天星期四，我們去交印鑑證明的時候 : 我爸只是看到文件隨口問，買方那邊怎麼是空白的 : 這樣不是隨便要填誰就填誰嗎，這時候代書的助理應該是新來的 : 傻傻的回說買方還在想說要登記給誰 : 這時候我爸就覺得可疑，直接跟仲介說那你找買方來跟我聊聊 : 看他為什麼要換名字登記，就回去了 : 請問 : 1.當初約是誰簽的，後來就賣給誰這是很合理的沒錯吧 : 我們的要求應該依法有據？ : 2.我們是猜測買方A早就反悔，可能斡旋金5萬認賠殺出了 : 是仲介想要把這5萬吃下來，又另外找買主 : 如果出價更高他又賺差價是嗎？ : 可是我查規定，簽完約反悔就要賠一成了，真有人這麼傻？ : 3.若真的買方A在簽完約用印前反悔 : 我方可要求拿到多少的違約金 : 一成嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 39.10.38.155 ※ 編輯: elisa222 來自: 39.10.38.155 (12/13 01:22)

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