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Nov 12th 2013, 10:28, by iloveangel

作者iloveangel (我要天使帝國四)

看板home-sale

標題[新聞] 最貴鳥籠豪宅　大安區喊一坪220萬

時間Tue Nov 12 10:28:03 2013

1.來源連結: http://news.msn.com.tw/news3422232.aspx 2.內容: 在土地取得不易，整合又困難的狀況下，台北市出現越來越多的「鳥籠型建案」，基地面 積最小只有19.5坪，甚至30坪的也有，但房價卻要一坪百萬起跳，甚至大安區還開出1坪 220萬的天價，讓小市民真的只能望屋興嘆，大喊吃不消。 建商林媛妮：「私人可以使用的空間，大概15-16坪。」 室內小空間，但房子要好賣，當然得強調「大利用」。建商林媛妮：「有臥房，裡面還有 私人獨立的穿衣間，還有獨立的廚房。」 一房一廳，就是個套房格局，但其實基地面積只有30坪，就像個畸零地。建商林媛妮：「 因為真的整合不太容易，現有的地又希望，它可以馬上活化使用，所以(小基地建案)應該 會是個趨勢。」 不過鳥籠型建案，價格也不便宜，大安區巷弄內的麗水翫，一坪開價百萬起跳，中正區任 所適更貴，一坪120萬，而最燙金的就是水樹之間，220萬的天價，幾乎無人能敵，因為即 便是隱身巷弄，面寬不到2台機車車身，這小小建案，一坪也要82萬。 民眾：「薪水滿低的，就房子很貴。」 房仲業者徐佳馨：「市場上面處於多空交戰的局面，很多建商可能會選擇先獲利了結，不 願意持有地去做長線等待。」 也因此根據房仲調查，今年以來，基地面積小於100坪的案子，就有22處，其中低於50坪 的，更佔了8處，台北市房市，走向東京化，小而美的鳥籠建案，異軍突起。 3.心得或感想: 這樣子跟宿舍到底有什麼差異? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 39.10.30.150

→ kutkin:住在裡面的人水準比較好 11/12 10:32

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→ inyo:大安區的鳥籠裡面住金絲雀 林森北的鳥籠住一樓一鳳 11/12 10:35

推 kutkin:他是基地小不是房間小喔 11/12 10:35

→ kutkin:他這樣就是一層一戶 15~16坪 11/12 10:36

→ kutkin:其實品質還不錯耶 11/12 10:36

→ kutkin:租這一間大概要2萬吧 11/12 10:37

推 nicomart:水準好...頗呵 林森北那的多的還不是金絲雀那的人去的 11/12 10:39

推 riya:水樹之間這種當限量精品收藏就好，炫耀比開名車還管用 11/12 10:48

推 Jasai:水樹之間超小基地反而創造許多話題，成功打造成知名建案 11/12 11:01

推 JuinT630:水樹…印象中剩二樓吧！高樓層一開始就被訂走了…orz 11/12 11:19

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