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Nov 1st 2013, 22:37, by e002311

作者e002311 (鴻)

看板home-sale

標題Re: [新聞] 炒紅單4個月賺百萬 紅單客：有錢也不敢買

時間Fri Nov 1 22:37:25 2013

噓 tarusu:誰說預售屋不用實價登錄的??光這點就噓爆了 11/01 17:27

→ tarusu:請去翻翻經紀業管理條例再來說 11/01 17:28

→ tarusu:預售屋可以買~買第一手就好 誰叫你去買第二第三手 11/01 17:29

→ tarusu:被代銷賺就算了(他們不收買方服務費) 還去給仲介(抽個1~2%) 11/01 17:30

→ tarusu:代銷只求把案子賣完 仲介負責把價拱高 罪魁禍首是誰 11/01 17:31

→ tarusu:還不是賣紅單客和屋主及要賺你服務費的仲介 11/01 17:33

→ tarusu:關預售屋什麼事?? 11/01 17:34

噓 tarusu:越看越覺得好笑 內政部的實價登錄網站有個"預售屋實價"查詢 11/01 17:36

→ tarusu:那個是做假的嗎? 真的比我家小朋友還..他起碼知道那可以點 11/01 17:38

→ tarusu:我看房子時他會在旁邊指點...才國小三年級 11/01 17:39

→ tarusu:現在那麼多預售案 甲第一手賣完剩紅單不會去乙嗎? 11/01 17:41

→ tarusu:不會一知道有案子就快去買 還等著幫人家賺錢? 11/01 17:42

→ tarusu:一開始賣總是可以買到好價 代銷也不會笨笨一開始賣高 11/01 17:42

→ tarusu:然後後面讓建商漲更高難賣 我真是服了你的理論 11/01 17:43

很顯然你沒讀懂文章，才會說代銷一開始賣高，我從頭到尾都沒有說一開始要賣高 而是賣方會運用紅單炒價，等價格到高點後，賣方再倒貨 怎麼操作？你的態度讓我不想解釋。 至於預售屋實價登錄的部分，本來你的態度讓我根本不想為你解釋 但這個發言真的太不懂實際生態，也沒去對比過預售屋的實價登錄是不是有符合現況 我可以告訴你 不動產經紀業管理條例 我讀了N遍 代銷是有義務去做實價登錄，但是等到跟建商的合約到期後的一個月內，才需要去登錄 契約還可以延長期限。 建商自賣的話，根本不用去登錄 你不想信 我也不會去解釋，但你可以自己去Google 這種基本常識 也因為 是契約結束後 才需要去做實價登錄 使從預售屋就開始賣的產品可以有很長的一段紅單炒作期。 預售屋對買方保障也不多。 你如果買到一個爛建商的預售屋，蓋到一半建商烙跑，就苦哈哈了。 我是不可能會去碰我不信任的人做的預售屋啦 你想碰就去碰 我只是不想看到一堆人為了買房努力，然後賣方吃香喝辣上酒店天天聊去哪裡嫖女人 要不是自己大學有念三分之一的資本論，還對社會僅存一點希望， 我根本不會來爆料，擋人財路。 對了，其實我不大相信沒有門路的人可以買到第一手的單。 不過這世界很可愛，人人都可以去相信他想相信的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.52.164 ※ 編輯: e002311 來自: 123.194.52.164 (11/01 22:40)

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