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Oct 12th 2013, 15:40, by shhsu

作者shhsu (shhsu)

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標題[新聞] 抑房價 稅局查預售屋紅單客

時間Sat Oct 12 15:40:28 2013

1.來源連結:聯合新聞網 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=297946 2.內容: 抑房價 稅局查預售屋紅單客 2013/10/12 【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 投資客買預售屋炒房，轉手大賺數百萬元，稅捐單位已開始努力查稅。某大 商銀高層主管說，身邊已有不少朋友因買預售屋轉手出售大賺，被稅捐機關 查到要補稅。 財金單位官員也指出，近年來接獲不少民眾抱怨，買預售屋遇上建商漫天叫 價，成屋則有仲介炒作，「總之，不論是預售或成屋，各有一股勢力在炒， 」讓房價居高不下。 銀行業者表示，近年來不少建商在推案初期，為了帶動買氣、拉高銷售率， 都會「鼓勵」投資客拿出房價一成的自備款，建商則會開給投資客預售證明 ，稱為「紅單」。投資客就可拿著紅單伺機轉賣，賺取價差。 今年初，央行派員到淡水等地的建案「實地訪查」，銷售員即聳恿官員先拿 十萬的「訂金」下單；還明白告訴官員，待銷售率拉高後，建商會調高牌價 ，讓開路先鋒的投資客獲利，這讓相關官員大開眼界。 財金官員說，預售屋的「紅單」最低門檻為十萬元，因報酬率至少一至二成 ，讓投資客趨之若鶩，也讓房價越炒越高。但某大銀行高層主管指出，近來 稅捐單位把查稅矛頭指向預售屋紅單炒房客，身邊已不少朋友因炒房被稅捐 機關查獲鉅額不動產交易所得，被稅捐單位釘上且被補稅。 該主管說，近年來央行、財政部推出一連串「打房」措施；但北市精華地段 房價仍續漲，兩、三年前推出的預售屋，最近一年交屋時，房價動輒漲四、 五成，投資客為了躲奢侈稅，趕在交屋前移轉，一轉手就可賺數百萬 3.心得或感想: 新聞有附表：行庫目前最優惠房貸利率，請按網址參考。 為什麼附這個表啊，怪怪的=.= -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.105.57.79

推 BALABOM:看起來不像是要抑房價 比較像政府缺錢來分杯羹 10/12 16:05

推 gogin:終於抓這塊了 10/12 16:19

推 gadan11:新竹這種拿紅單的敗類投資客挺多的 10/12 16:22

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