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Re: [問題] 新莊頭前重劃區宏普柏悅府
Aug 29th 2013, 00:37, by LDTILA

作者LDTILA (嘎嘎)

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標題Re: [問題] 新莊頭前重劃區宏普柏悅府

時間Thu Aug 29 00:37:55 2013

※ 引述《bluem (Nokkor f1.4/50mm)》之銘言： : 宏普是個有名的建商 南港的東方晶X好像他們蓋的 : 石材也不賴 : 小弟我遇到個狀況 : 仲介要賣9F 配的是B5雙車位 (要360萬) 但我只有一台車 另外B5是要繞到頭昏眼花嗎 : 9F的屋主是大老闆 想要買15F配B2一大車位 所以要在交屋前趕快把9F賣出 : 一坪賣44萬元 : 問題來了 我不喜歡B5雙車位(200萬) 大老闆需要雙車位 建商車位配房屋是固定的產權 : 仲介跟我說 房子一樣賣你 屋主再請律師跟你寫明 兩年後 車位產權移轉的問題 : 至於車位我只需要付200萬 就可以使用B2一大車位 仲介說大老闆只是找理由讓你覺得9f不急著賣 因為15樓絕對不是他在賣 他只是看到之前591有在賣15樓 據我所知那間15樓只有一間店在賣 : 問題如下: : 1.買房子真的需要爽度, 買到一間房子 停的車位產權是別人的 好怪 是很怪 不過新社區會很多人不來住 關係打好 幫鄰居付清潔費讓你停是一個辦法 : 2.仲介說我的名下會有兩間B5雙車位 屋主比較虧 我還佔便宜 屋主是比較虧啦 45坪又兩個車位在B5有點抗性 不過買就要概括承受 : 3.仲介說兩年後奢侈稅一過 車位移轉就不會有問題了 這句話正確的 但是你賣不掉 90戶不超過5戶配單車位 : 4.世事無絕對,萬一兩年內大老闆翹辮子, 萬一我房子法拍, 太多萬一了 : 甚麼問題在仲介眼裡都不是問題 她只想成交 : 請問各位大大 這種停車位模糊的產權 真的可以接受嗎? 仲介只想成交 不管他是直營加盟 車位屬於不動產一定有奢侈稅 180萬的15%也是錢...雖然跟房子比很小 如果契約對象掛了 變遺產怎麼辦? 仲介會說那就連小孩也寫進去? 奢侈稅2年，仲介會要求仲介費先給，兩年後咧?他還在? 問題在於 柏悅府車位大多都配兩個 很少人會再買一個變三個 柏悅府是不錯的案子 因為我近去看過了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.241.1.48

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