作者sennei (sennei)
看板home-sale
標題[新聞] 房價沒跌 奢侈稅如虛設的3大主因
時間Tue Aug 13 10:26:40 2013
1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/37819037915.html 2.內容: 好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 奢侈稅施行上路已經2年多，不過回頭看這2年房價，幾乎是「無感下跌」，換句話說，房 市僅是成交量暴跌，但房價卻沒有顯著下跌，主因就在於奢侈稅有許多豁免條件，雖然能 抑制短炒型買家進場意願，但對於許多喜愛投資不動產的民眾，還是有「竅門」對付奢侈 稅。 房市好好賺，有了奢侈稅還是壓抑不住想投資的民眾。(好房News記者陳韋帆／攝影) 根據中信房屋第2季針對民眾理財投資標的進行的調查，44.2%民眾有意願投資不動產，相 較已經價格暴跌的黃金，不動產還是台灣民眾心目中優質的投資選項。主因在於不動產雖 然投資金額較大，但在多頭市場的獲利也相當驚人，手頭有閒錢的民眾還是會想投資不動 產。 29歲的Kiki今年初投資淡海新市鎮建案「紅單」，2個月後轉售共賺了30萬元，讓她覺得 房地產真得很好賺。而這幾年奢侈稅沒讓房價下滑的3大主因，就是投資心態的問題。 第1、 「我租屋，但也投資房產，耐我何？」 名下沒有房產，自然沒有奢侈稅的問題。Allen說，他跟老婆小孩都租屋，雖然手頭有現 金可買房，但因名下沒有房產，反而更好投資，前次賣屋就賺了100萬元。 第2、「靠爸媽族」 就是最好的人頭戶 最近在大安區看中等級豪宅的Luck夫婦說，我們已經戶籍分戶出去，住爸媽的房子，沒有 奢侈稅問題，只要貸款額度夠，就會進場置產。 第3、豁免條款「多多益善」 奢侈稅豁免條款多，包括只要工作異動售屋也不用課奢侈稅，另外，有些代書會協助預告 登記、設定抵押權等方式避稅。 3.心得或感想: 奢侈稅完全沒用 反而是多坑錢的 感覺空屋稅會更有用 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.99.69.3
推 RyuzakiYuuji:噴噴!!!!! 08/13 10:30
→ ujma:市場是公平的 大家條件符合都可以用 有錢大家都可以買 08/13 10:36
推 hitsay:有時覺得政府這麼努力打房價意義何在? 08/13 10:49
→ hitsay:為什麼不去打民生物資價格 08/13 10:50
推 LUDWIN:作給老百姓看 08/13 10:50
推 shhsu:民生物資價格有在做啊，像奶粉，降稅，結果業者還是漲，就找 08/13 10:51
→ hitsay:房價太高我買不起,畢竟就不同多花一毛錢 08/13 10:51
→ shhsu:來喝咖啡。 08/13 10:52
→ hitsay:但民生物價上漲,我可是得天天買單啊 08/13 10:52
推 smprince1208:奢侈稅的用意到底各位搞懂了沒？ 08/13 10:55
推 hitsay:簡單講:22K買不起房很悲,但如果連飯都吃不起呢?買房算什麼! 08/13 10:57
推 cicatrix:演戲加減看能否多些稅收 很多事情都是這樣 期待政府不如 08/13 10:59
→ cicatrix:趕快賺錢 08/13 10:59
推 twsoriano:房子不算民生物資? 這幾萬年的的想法阿...... 08/13 10:59
推 SDerick:政府有義務保障住的權利，但是不覺得該保障買房權利 08/13 11:00
→ SDerick:在台灣，買不起可以租，買得起也可以租，真的不夠好嗎？ 08/13 11:01
推 ZMittermeyer:房子是民生物資已經是30年前的想法了 自從20年前起 08/13 11:01
→ SDerick:人生除了買房，應該還有其他目標吧～XD 08/13 11:02
→ ZMittermeyer:經濟規模就已經把房屋商品化了 08/13 11:02
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: 'You Say What You Like, Because They Like What You Say' - http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/731-you-say-what-you-like-because-they-like-what-you-say.html
留言列表
留言列表
