作者OrangeBoy (貓兒見習生)
看板home-sale
標題[心得] 菜鳥仲介的心得
時間Sun Jul 28 14:56:55 2013
對不起....我是仲介...(這台詞....好像....哪裡聽過???) 為什麼要逼我...(沒人逼你阿...你不喜歡可以按←離開) 好啦...我是菜鳥仲介~~ 這一篇也不是為了自己的利益打的 是因為成為仲介後~~發現很多買方有很多該有的權利都沒注意到 所以來發個文章順便賺個P幣XD -----------------------------------------------------以上也是騙P幣----- Q1.很多想買房屋的大家~都怕賣屋的是仲介~去看了卻不買很不好意思... ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 讓菜鳥阿韋告訴你~~~別怕別怕~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ A1.
看房不要怕~有看有機會 怕什麼!!大方的多去看幾間~~把你看到的都記下來 之後再比較出幾個你最喜歡的~多去看幾次嚕!!! 你現在要花的是人生難得幾次的大買賣~~多比較才是對的 仲介要收錢就是要幫你服務好~多跑幾間算什麼~重要是你要買得開心~ 如果到最後不買~也沒什麼不好意思的~~ 因為那是仲介的不對~他沒去了解你要的是什麼~~ --------------------------------------- Q2.這房子我喜歡~可是這價格實在難以下手....我又不好意思出太低價.. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 讓菜鳥阿韋告訴你~~~別怕別怕~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ A2.
出價不手軟~有出有機會 很多人看房子很滿意~~一聽到價格就... 怕什麼!!!就大大方方的出價~~ 你要殺價的對象~~不是仲介~~自然不用跟他不好意思~~ 至於仲介要跟對方怎麼說~~那是仲介的問題~~ 對方不答應~~那就再來談~~ 什麼樣的價格有機會成交~你知道~賣方知道~仲介也知道(這台詞好像也哪裡聽過..) 當然仲介會先過濾不能夠成交的價格~~ 不過有出才有機會~~你不出就一定沒機會!!! ----------------------------------------- Q3.買房子有好多問題~仲介費~契稅等等..這仲介會不會嫌我問題很多... ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 讓菜鳥阿韋告訴你~~~別怕別怕~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ A3.
問題盡量問~有問才知道 沒有人是天生就知道所有事情的~~ 今天你找上仲介~~自然是要他的服務~~ 如果連你問問題都嫌你煩~~建議你可以換一個仲介看看... 相對的你問的問題越多~~對買不動產這件事情越了解~~ 購買意願和成交的機率才會越高~~因為你懂了~~也不會怕了(謎:不要怕~~~~~~~) ---------------------------------------- Q4.我常常看到喜歡的房子~可是都難以下決定~ 最後等到我想要買了~卻都被賣掉了~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 讓菜鳥阿韋告訴你~~~別怕別怕~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ A4.
買房快狠準~下訂別手軟 一生中要遇到讓你一眼就喜歡的房子~沒幾間 如果你一眼就看上這間~就趕快下訂吧 因為會讓你一眼就喜歡的房屋~通常也是熱賣案件 一天可能就會有好幾組客人一起去看 如果是因為價格的方面~大可以使用斡旋金的方式~ 只要你比別人先下訂金~你就比別人多一個機會!!! ---------------------------------------- 剩下的...我該出門去帶看了...有空想到再補上去 需要菜鳥服務歡迎找我XDD --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.117.154
推 rath:新人入替! 07/28 15:05
推 zeroyaking:阿韋阿韋~~~記得8/2要去淨灘 不然店長會被罰錢 XD 07/28 15:08
→ zeroyaking:順便開發一些安南區好別墅給我賣..賣到沒好案件可po了 07/28 15:09
推 dans:阿韋，要小心名字裡有杰字的人 07/28 15:17
推 zeroyaking:帶看要小心人家拿麵包給你吃 然後不要去有床的房子 07/28 15:19
→ zeroyaking:另外A4用詞..訂金跟斡旋金差很大 沒成都是斡旋!!菜鳥歸 07/28 15:21
→ zeroyaking:菜鳥 這種會賠到脫褲子的 愛注意啦 07/28 15:22
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