作者cicatrix (一起來當新店人)
看板home-sale
標題[賣屋] 新北市新店區捷運新公館高層兩房
時間Mon Jul 28 11:55:29 2014
1、 房屋地點：新北市新店區中興路三段捷運新公館社區 2、 房屋屋齡：17年 3、 房屋類型: 電梯大樓 4、 所在樓層: 17F/24F 5、 房屋坪數:權狀坪數 30.91 主建物坪數 23.53 附屬建物坪數 4.10 公設 3.28 車位 5.51 權狀坪數是否包含車位坪數 (否) 6、 房屋格局:2房2廳1衛（3房改兩大房） 7、 房屋座向:坐西朝東 8、 屋前巷(路)寬：40米 9、 房屋開價：2288萬 10、 有無陽台：前後陽台 11、 有無停車位：有 坡道機械 12、 交通：大坪林捷運站步行3分鐘 13、 銷售來源:仲介 是否已自介:是 大漢微風不動產經紀有限公司 經紀人證照：（98）北縣字第1856號游皇閔 14、 附帶條件說明： 15、 照片連結：
http://goo.gl/h1ISVU OR
http://goo.gl/uGfcIr 16、 聯絡資訊：0921-119-034 智偉 or 站內信 屋主這個月已經搬家了 空屋有鑰匙 提早跟智偉講一聲就可以看屋摟 參考591的網址是前幾天家具搬空後的現況 個人部落格的是搬空前的照片 歡迎來電預約看屋 --
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→ mymars:兩千買兩房真是有點拚 07/28 12:14
→ cicatrix:其實他是三房 只有兩個人住3改2 07/28 12:15
→ mymars:假設車位抓200，每坪開價82萬，不知道那附近有這行情嗎? 07/28 12:15
推 zp3m06:室內23只隔2房 真的很浪費XD 07/28 12:16
→ mymars:是這樣說沒錯，但是除非買方另外花錢改，現況就是兩房呀 07/28 12:16
→ mymars:把隔間的成本算下去，無形之間也是抬高了成本，可惜阿 07/28 12:17
推 pk0943:室內近28坪，是三房格局無誤。 07/28 12:17
→ pk0943:我覺得人口少，主建物23坪只隔2房不會浪費。 07/28 12:18
→ mymars:喔喔 我算錯了 我以為30.91含車位 07/28 12:19
→ cicatrix:車位150萬而已 開價82萬是怎麼算的 07/28 12:19
→ cicatrix:(2280-150)/30.91=68萬多 留些殺價空間 實價可以查到樓下 07/28 12:21
→ cicatrix:11F不帶車位去年成交1900萬 07/28 12:21
→ mymars:車位150抓 單坪69萬 07/28 12:22
→ cicatrix:機械車位 150萬 07/28 12:22
推 mymars:只能說新店房價也是高不可攀 比昨天看的南大同還拚 07/28 12:27
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