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Jul 28th 2013, 08:16, by dans

作者dans (Go for the eye)

看板home-sale

標題[新聞] sway：戳破業者矛盾的屁話！

時間Sun Jul 28 08:16:27 2013

1.來源連結: http://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%B0%88%E6%AC%84-%E3%80%91-sway-%E6%88%B3%E7%A0%B4%E6%A5%AD%E8%80%85%E7%9F%9B%E7%9B%BE%E7%9A%84%E5%B1%81%E8%A9%B1-045320094.html 2.內容: sway：戳破業者矛盾的屁話！ 業者常透過名嘴，或是自己跟消費者講：政府打房只會把房價越打越高，要 拉高利率才會讓房價下降；也對實價登錄政策指指點點，要大家只可以看到超 高價者，那些低價者根本就買不到。這些矛盾的屁話，少聽為妙。 戳破業者的矛盾，是我的專長，但我只想告訴你，矛盾的背後都是有目的，再 在讓政府幫住業者賺大錢，給民眾一個冠冕堂皇的理由，至於居住正義，閃一 邊去，魚翅的魅力還是遠大於魚刺。 拉高利率房價才會降 目前房價還是很高沒錯，但是我老聽一堆名嘴跟業者，大噴口水的建議政府： 「拉高利率房價才會降啦，不然所有打房政策都在拉抬房價。」是，取消容積 獎勵，業者說因為原料缺少所以房價會漲；實價課稅，業者說增加售屋成本房 價會漲，要和緩房價只能把利率拉到3~5%，讓投資客以為可能要增加貸款負擔 ，就不去炒房。「這種屁話，政府真要聽進去，就是白癡政府！」 利率一拉高，就很容易引進全球短期炒作資金進入台灣，不管是挪來賺利息還 是短期避險，短期看來似乎不錯，但這些巨資說撤就撤，非常容易引發台灣的 經濟崩盤，巨資可以把台灣經濟的氣球吹鼓，當他撤資時，就是泡沫破滅時。 而且擺明的，業者目的想要這個資金瘋狂炒房跟炒股，誰管你台灣穩定的匯率 政策。話說二十年前的貸款利率曾高到10%，大家還是會苦哈哈的買房，利率 貿然高漲，生活只會更苦。 實價登錄不該隱瞞高價 勤美璞真揭露每坪一百七十八萬元的成交，業者就臉綠了，一來踢爆上個月業 者爆料的每坪二百四十萬元假成交價，二來讓這些買家完全不再信任業者的鬼 話連篇。 所以業者只好說：實價登露不該把最高的3%價格都隱藏，我們明明有這樣的成 交價。有嗎？你們業者都只是聽說，不是你成交的都說是你的業績，人不要臉 可要想到你的陰德是不是所剩無幾。 要我說：「好呀，那麼把最低價格的3%也別隱藏好了。」這樣才公平，反正高 價揭露，就可以增加國稅局的查案案源，你業者屋主要洗錢、要騙高價，當然 可以選擇，而民眾也可以選擇一方來相信。 實價登錄不準 永遠買不到 這是最大的屁話，業者永遠指著實價登錄的價格，說你永遠買不到，啊買不到 是登錄個鬼呀？睜眼說瞎話怎都不會臉紅呢？「因為價格低所以賣掉了，現在 剩下的都是高價。」這種屁話會接著出現，但是，為何幾個月以來的成交價， 攤開來一看，依然高低都有，不管是一區的還是一棟的，有時更高樓層價格更 低耶。 如果你這麼問，業者一定會再補：「每一戶的格局都不一樣，高樓層價格較低 ，可能是屋主缺錢所致。」 喔~價格只准高不准低？那個業者這樣講，請各位看官開除這個業者吧，說話 不老實，你還會想跟他買房子？等你買到隱匿的凶宅、黑心裝潢、壁癌屋，就 知道這些業者多有良心了。 3.心得或感想: 一忙就忘記發落Sway神的最新動態惹 哭哭 -- 春華秋實，好人隆禮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.119.143.208

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