Re: [心得] 祝福巢運成功:Realtime－2016徵求年菜推薦網路訂購最紅的商家.年菜訂購?台北年菜外送餐廳推薦(年菜)?年菜.今年不想做年菜推薦,網路宅配哪一家好?

Blogtrottr

批踢踢實業坊 home-sale 板

Free Bestselling eBooks

It's easy: sign up in under 10 seconds, tell us what kind of eBooks you love & we'll email you a list of deals every day - FREE! Join now!

From our sponsors

Re: [心得] 祝福巢運成功

Sep 3rd 2014, 11:20, by mymars

作者mymars (阿祐)

看板home-sale

標題Re: [心得] 祝福巢運成功

時間Wed Sep 3 11:20:48 2014

: 民國69年 79年 89年 99年 : 人口 18029798 20393628 22300929 23123866 : 普通家戶數 3744636 4954322 6495751 7446244 : 平均每戶人口 4.8 4.0 3.3 3.0 : 住宅數 3677300 5088232 6993099 8074529 : 經常居住宅數 3171876 4246751 5509974 6141013 : 空閒住宅數 482321 678520 1232128 1559604 : 住宅自有率 79.1 78.5 82.5 (79.2+4.8) : 空閒住宅率 13.1 13.3 17.6 19.3 來吧談談空屋率吧看到這個數據，我思考一件情，空屋率和什麼可能有關，我提出一個假設，空屋率和都市發展有關，也就是「空屋率的增加主要來自於鄉鎮人口外移都會區」我們可以再去挖一份資料「台閩地區普通住戶住宅之建築類型與使用狀況－按縣市別分」 http://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/5311485771.pdf 79年 http://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/5311510971.pdf 89年 http://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/21081893071.pdf 99年以北台灣來看台北市的空屋率從79年的9%到了89年成長到12%、99年13%。同時，台北縣的空屋率則分別從16%成長為17%到99年的22%(可惜台北縣沒有細分到行政區) 基隆則是19%成長到23%再到25% 以中部來看台中市空屋率79年是19%，89年是25%，再到99年的26%。雲林從8%成長到17%再到99年的19% 彰化從13%成長到16%再到99年的18% 其他部份我就不再去細分，有興趣的朋友可以去找來看。而近十年台南、高雄與嘉義縣，分別成長3.4、1.7、5.1。就連近十年(99~89)唯二空屋率降低縣市，桃園縣與連江縣在79~89年都是暴漲7~9% 從這份數據顯示79~99年的空屋率數據來看，空屋率主要集中在萬惡的台北市以外，台北市的增幅和比例都是標準以下。所以空屋率的成長到底是因為投機行為增加還是因為工作機會流失，人口集中到大都會的關係? 如果按照空屋率的成長與比例來看投機行為，五都裡投客存量最高的是台中市(26%)，投客成長最多的是嘉義縣(成長5.1%)，但是房價最高的卻是空屋率最低的台北市。所以我可以這麼說嗎? 推升房價的是自住客而非投資客? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.101.107 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409714451.A.C58.html ※ 編輯: mymars (36.224.101.107), 09/03/2014 11:22:12 ※ 編輯: mymars (36.224.101.107), 09/03/2014 11:24:53

→ mymars: 我就不講房市空頭的時候跌慘的空屋率成長都超高了 09/03 11:32

This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions