作者lidancing (上輩子的情人)
看板home-sale
標題[問題] 南部郊區房屋選擇
時間Mon Aug 4 22:20:51 2014
要買的是南部郊區連棟透天(目前還沒動工) 考慮座向以及要臨路的關係 (臨路的建案只有朝西和朝北兩種) 只剩下d區坐南朝北這排可以選了 是要自住用的 以後可能也有換屋的可能 考慮很久還是不知道要買哪一棟 其實都有缺點 價格也不便宜 想聽聽大家的想法跟選擇 目前是鎖定d6和d10 建案介紹如下： 都是臨9米路 座南朝北 (不是正北 稍微偏東一些) 4層樓連棟透天別墅、格局都一樣 (不是店面式建築) 每一層樓都有前陽台、三樓有露台、4樓只有1間神明廳 d5和d6中間是進去裡面社區型的私設道路 D6比d10開價高70萬 d10 d8 d7 d6 d5 d3 d2 d1 d6 地坪:42 建坪:75 優點:有3坪的後院可利用（可以廚房後推或是當曬衣場 小花園……） 西邊那面或許可以請建商將所有的衛浴都開窗 (還在談) 三面採光 缺點:有一邊是西曬面 價格較貴 (以這邊的地價而言3坪大約是15萬左右 但是價差70萬) d7和d8 面前道路另一邊電線桿上有兩顆變電桶 d10 地坪:39 建坪:75 優點:邊間、雙面路 (面前九米道路 另一邊是6米私設道路) 無西曬 勉強算三面採光 (因為後面對到的是其他戶的後院) 缺點:衛浴不開窗(衛浴在西邊、要開窗的話可能要改格局圖) 前面的雙車位較窄 沒有後院 (曬衣服只能選前面陽台或是到3樓或頂樓) 6米私設道路上有其他社區電線桿上有一顆變電桶 屋子後面是社區型的後院、有抽油煙機口 (可能會聞到油煙味) --
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推 ceca:路大優先,隔局喜歡就好,中古屋後,隔局方位影響越來越小 08/04 22:22
→ ceca:你的房子不是太舊,所以比較要考慮的反而是風水瑕疵. 08/04 22:23
→ ceca:路沖,變電所,不方正等等. 08/04 22:24
→ ceca:再沒有重大瑕疵下,再優先選擇路比較大條的. 08/04 22:24
→ ceca:當然如果我判定錯誤,其實你買的是三四千萬以上的別墅. 08/04 22:25
推 niou:d6感覺較優，衛浴能開窗減少很多濕氣 08/04 22:25
→ ceca:那...反正越貴的東西,你就要越注意細節. 08/04 22:25
→ ceca:但只要是一般產品,細節以自己高興為主..因為以後轉手賣 08/04 22:26
→ ceca:影響真的不大..XD 08/04 22:26
※ 編輯: lidancing (114.27.26.196), 08/04/2014 22:39:15This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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