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May 23rd 2014, 03:01, by sentiswab

作者sentiswab (夢)

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標題[新聞] 囤屋稅三讀過！　六都稅率不同調打房恐沒

時間Fri May 23 03:01:23 2014

1.來源連結: https://tw.news.yahoo.com/囤屋稅三讀過-六都稅率不同調打房恐沒力-072747393.html 2.內容: 囤屋稅三讀過！　六都稅率不同調打房恐沒力 東森新聞東森新聞 – 2014年5月22日 下午3:27.. . 立法院三讀通過「囤房稅」，非自用住宅第4戶開始持有稅 調高到1.5%到3.6%，但是授權地方政府訂定差別稅率，台 北市最高課3.6%，桃園縣卻只訂到1.5%，地方政府都不同 調，立委就批評，現在選舉要到了，要調高加稅機率很低 ，打房恐怕沒有效。 立委賴士葆：「持有稅的這部分要地方政府自己要去把它 調高困難度非常高，因為選舉要到了，有一些是民意代表 ，有一些是地方勢力，所以你可想而之要把它(囤房稅)大 幅調高機率很低。」囤房稅終於三讀定案，未來非自住房 超過3戶，房屋稅提高到1.5%至3.6%，但分縣市、分區課稅 就怕漏洞百出。 投資客帥過頭：「平均2千萬的房子會增加1萬元，就自己 吸收。」分區標準以台北市最嚴格，4戶以上最高課到3.6% ，而桃園只從1.2%提高到1.5%，中南部則還沒定案，如果 囤屋族全台都有房，要怎麼課稅可能變大難題。 房產專家花敬群：「調高加稅實質上對稅收達成的效果相 當有限，並不是太恰當。」試算夫婦倆名下有4戶房，市 價約1500萬元，但評定現值約43萬元依照現行稅率原本要 繳20640元但未來第4戶依最高稅率3.6%課稅，變成多繳 10320元，但對買得起千萬房子的人而言影響真的很有限。 房產專家花敬群：「應有一套共同的規範下來達成，不然 搞得大家要想盡辦法來減輕稅負，政府要想盡辦法來查逃 漏稅。」全台擁3房的人大約68.2萬人，但4戶以上的囤屋 族大約只有27.8萬人，影響人數不到30萬人，未來查稅重 點還要針對學區旁租屋，究竟是不是「有感打房」仍有待 觀察。 3.心得或感想: 魔高一尺 道高一丈 唯有升息 無所遁形 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.222.63 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1400785285.A.B5F.html

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